首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
穆迪:取消落户限制可推动相关城市住房
住建部:加大对城镇住房保障力度 稳步
丁祖昱:房地产开发整体进入瓶颈,各大
省会城市房价变化:广州杭州南京涨幅居
住建部等部门:推进智慧物业管理与城市
住建部等部门:鼓励全装修住宅设置智能
报告:我国住房租赁市场将迈入REIT
发改委:完善长租房政策,合理调控租金
发改委:常住人口300万以下城市全面
住建部约谈5个城市政府 要求坚决遏制
浙江:逐步提高商品房预售条件 推进现
穆迪:严格调控之下中国房地产业极为强
住建部:县城新建住宅以6层为主 最高
三部门联合排查经营贷违规入楼市 能否
南昌紧急叫停楼市新政 被住建部列入楼
  点击排行
重磅:丁祖昱评楼市2021年十大预测
住建部部长王蒙徽:推动住房和城乡建设
国家发改委:城区常住人口300万以下
2019年中国城镇居民人均住房面积3
统计局:2020年商品房销售面积17
贝壳研究院发布年报:2020市场保持
2021年的房地产走势的5个判断,房
山东出台健康住宅开发建设技术导则,将
央行:去年房地产贷款增速8年来首次低
袁一泓:突破痛点,住房租赁将迎来大发
社科院:预计明年商品住房价格增幅维持
中房协副会长兼秘书长陈宜明:装配式建
牢牢坚持“房住不炒” 大力发展租赁住
全国住建工作会议:2021年坚持“房
存量房贷利率挂钩LPR即将生效 房贷
 

业内预计2020年房企收并购规模超去年

2020/2/25 11:56:03 | 作者:滕州房产网 | 来源:经济参考报 |

       当前,新冠肺炎疫情打乱了房企销售节奏,房企资金链进一步承压,行业分化格局加剧。业内预计,今年房地产行业收并购将更加频繁,规模或大幅超过去年。

  中指院近日发布报告显示,2019年,境内房地产公司作为买方完成的收并购约有333宗,涉及金额约2960.6亿元,同比分别上升14.7%、31.6%。在融资严监管的大背景下,去年百强房企收并购金额占房企收并购总金额的比例约为78%,房地产行业集中度不断提升。

  “回顾2019年,房地产市场调控继续加码,招拍挂土地出让条件越来越高,收并购越来越成为房企拿地的有效手段。”中指院分析人士认为,土地和资金是房企的“粮草”和“钱袋”,近十年房企收并购金额和土地成交楼面均价基本呈现出同步波动趋势。

  该分析人士指出,受此次疫情影响,房企资金链进一步承压,中小企业短期压力将更大,这也为行业整合创造了新的机会。预计2020年行业整体收并购规模将大幅超过去年。

  “过去几年,房企通过收并购加速全国化布局,经过了并购数量和规模快速增长的阶段,目前相对稳定。”该人士指出,随着调控政策的延续,部分资金链脆弱且营销能力不足的中小企业经营压力巨大,面临转型或被收并购的境地。

  “房地产行业集中度将进一步提升,企业通过收并购可迅速扩大规模,抢占市场。”上述人士认为,房企在收并购的同时要充分考虑所收购资产的处置问题,力求优资产、快回款,以缓解现金流压力。未来资金充裕的百强房企将成为收并购主力,行业资源将进一步向头部房企集中。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州