首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
疫情将激发7类新型购房需求 房地产或
央行:未来适时适度调整存款基准利率
疫情重创之下,房企怎么办?四招速看
央行:保持房地产金融政策连续性一致性
楼市或5月进入快速反弹期 线上交易有
央行:继续“因城施策”落实好房地产长
济南调整房地产开发项目预售形象进度要
多地出台战“疫”期地产新政 央行重申
标普信评:预期地产行业销售面积、金额
央行降息对楼市影响几何 看看地产专家
丁祖昱:预计二季度房地产交易状态会恢
公积金缓缴是否影响申请房贷?住建部说
几个月后,开发商会降价吗?业内:楼市
疫情过后买房吗?报告:近7成购房者推
山东部署重要国计民生项目尽快开复工
  点击排行
山东大力推进新市民人群实现住有所居
2020年,房地产市场会进入一个调整
社科院:核心城市房价年内首降
下半年9地出台住房租赁新规:增加供给
我国土地二级市场将开始全面激活
央地政策齐发严防资金违规流入房地产
黄奇帆:房地产下一步会如何?
房地产行业数据背离 企业要调整战略战
住建部:70年来人民群众住房条件显著
证券日报头版:坚持稳中求进 提高金融
任泽平:我国未来的降息机制将与过去显
房企预备过“小年”:谨慎拿地 促销回
央行房贷利率新政全解读:利息会涨?会
央行全面降准对楼市影响几何?最全解读
三季度土地市场量价齐跌 房企拿地回归
 

稳地产政策适时出台 不能理解为房地产调控松绑

2020/2/15 12:07:47 | 作者:滕州房产网 | 来源:证券时报 |

       近日,无锡、西安、南昌、上海、南京、浙江等多地密集出台稳地产政策,支持企业应对疫情带来的生产经营困难,保障城乡有序建设,稳定土地市场发展。这些在特殊时期出台的扶持政策,主要是为了缓解房地产相关企业的资金压力,并不能理解为房地产调控政策的松绑。

  随着新冠肺炎疫情的蔓延,房地产行业受影响明显。为配合疫情防控,1月下旬开始,各地建筑工地暂停开复工,全国售楼处暂停开放、中介门店暂停营业,新房销售几乎停摆,尽管多家房企纷纷转战线上销售,但效果可能有限,房企的销售回款大幅下降,叠加现有的房地产融资政策,以及所面临的偿债压力,房企短期内资金压力巨大。在此情况下,不少房企调整投资节奏,选择暂缓拿地,以维持现金流。由于房地产行业上下游产业链长,如果销售、投资、开工、施工、竣工等各环节不能正常运转,不仅会造成企业经营困难,而且对当地城市建设、财政收入、经济稳定都将带来一系列影响。

  从各地出台政策内容看,无锡的政策主要包括延期缴纳或减免相关税费,减免租金,给予贷款支持,可展期还款,提前拨付预售监管资金,调整预售条件,延期缴纳土地出让金等,上海、西安、南昌、南京、浙江等地的政策则主要是分期或延期缴纳土地出让金、优化审批服务等。这些政策有利于减轻企业资金压力、帮助企业缓解流动性困难,有利于保障城市有序建设和土地市场稳定,进而促进当地经济平稳运行。

  不过,上述政策并未涉及限购、限贷等房地产调控政策,因此,不能理解为房地产调控政策松绑,更不能理解为“救市”政策。

  当前,疫情防控工作进入关键阶段,如何处理好疫情防控和经济发展的关系至关重要。今年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,中央提出要努力实现经济和社会发展各项目标任务,而房地产作为国民经济的重要组成部分,其对稳定经济的作用不可忽视。可以预见,更多城市会在坚持“房住不炒”的前提下,“因城施策”出台各类保障房地产行业稳定发展的政策措施,助力经济平稳运行和社会和谐稳定。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州