首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
周忻:房地产进入稳定期 持续打造品牌
山东全面推广“交房(地)即办证”!如
住房租赁市场将迎统一规则 多城提前试
住房租赁监管立法:二房东“乱象”时代
农业农村部:开展新一轮农村宅基地制度
袁一泓:要像抓房价一样抓租房市场
一城一策查缺补漏 投机炒房门槛抬高
住建部:《住房租赁条例(征求意见稿)
房企血拼“金九银十” 恒大推史上最大
全国老旧小区改造半年报:郑州、西安改
热点城市调控再出重拳,金九银十还会延
你家小区达标了吗?完整居住社区最新标
楼市收紧再传信号,三大因素决定行情发
取消商品房预售制呼声再起,已有地方尝
不确定性下的韧性与信心 房企穿越疫情
  点击排行
房企力保销量背后的逻辑:借债融资与维
23省推今年老旧小区改造计划 部分地
7月1日正式实施,山东印发最新住宅专
央行:5月住户部门贷款增加7043亿
5月个人贷款活跃 房贷猛增信用卡贷款
三四线城市房地产去库存压力上升
丁祖昱:高溢价土地频出,地价真的在涨
楼市还能疯多久?刚刚监管火速出招:打
央行发布区域房地产情况报告:个别热点
今年以来逾80城发布购房补贴政策 最
5月土地市场热度持续,下半年供应加码
多地加大公积金租房支持力度,潍坊一次
1-5月份全国房地产开发投资降0.3
凌克:中国地产进入“柯布-道格拉斯函
疫情后经济复苏要3-5年 需要降低税
 

楼建波:房产税对大部分家庭影响有限

2019/12/20 20:15:54 | 作者:滕州房产网 | 来源:中新经纬 |

  12月19日,由中新经纬主办的“财经中国2020V峰会”在北京举行。本次会议以“创新的力量”为主题,邀请经济学者、企业代表和媒体高层等近300人与会,共同探讨经济创新发展的经验和路径。

  北京大学房地产法研究中心主任、中新经纬特约专家楼建波在会上接受中新经纬客户端专访时表示,房产税并没有外界想象地那么可怕,它对大部分家庭的影响都有限,更多影响的是持有多套住房的家庭或个人。

  十三届全国人大常委会第十五次会议12月23日至28日在北京举行,在多项审议草案中,未出现房地产税法的审议安排。近些年,围绕对房地产税法的谈论一直不断,也是各方关注的焦点,相关部门也不时释放出有关信息。

  2018年9月,十三届全国人大常委会立法规划公布,在116件各类立法项目中,第一类项目(即条件比较成熟,十三届全国人大常委会任期内拟提请审议)有69件,房地产税法位列其中。2019年政府工作报告中指出,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。

  楼建波指出,临近年底,外界并没有听到更多关于房地产税法消息,相信仍在人大内部继续起草和谈论。作为第一类项目,虽然要在本届人大常委会任期内拟提请审议,但并不意味着一定就要通过。

  “房产税属于地方税种,在全国人大立法通过后,怎么征、怎么实施,地方还要在全国人大立法给的框架下制定细则。同时,地方立法也要走相应的程序。”他还说,“即使全国通过了房地产税法,不意味着地方立刻就要开征,它只是为各地根据实际进行楼市调控多提供了一种工具。”

  楼建波认为,房产税并没有外界想象地那么可怕,它会对家庭住房的套数或者面积给予一定的免征,对大部分家庭的影响都有限,更多影响的是持有多套住房的家庭或个人。此外,在“房住不炒”方针的指导下,拥有多套住房的业主如果把房子出租出去,也有可能得到税费上的减免或者优惠。

  多地今年以来相继出台了人才引进等政策,业内认为,这会起到变相解绑楼市调控的作用。楼建波指出,当前一些地方出现的松绑政策,并不能直接等同于取消限购,只是购房条件的放宽,符合因城施策的调控方针。

  他认为,各地要遵循稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,既不让房价大幅上涨,也不能让价格出现大跌,把握住程度和节奏,“现在没有地方政府会将调控从100降到0。”

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州