房本到手3件事要尽快办,将来卖房能省掉好多钱

       买房是人生中的大事，而要考虑的因素也非常多，从挑选地段、楼层、户型，到办理按揭贷款，再到办理房产证，到住进属于自己的房子，可以说是环节颇多，每一个环节你都不能掉以轻心，否则就会给自己带来很大的麻烦。而买房搞定了许多步骤拿到房本后，有3件事要尽快办，将来卖房能省掉好多钱。

  1、核对信息

  拿到房本后别高兴得太早了，如果信息不对，麻烦就大了，所以要认真核对一下信息：买房人的身份信息，确定房本上的身份证和名字完全和自己一样，有一个错误都不行；房产登记的地址必须和实际地址完全一样，稍微有点出路都不行；确定房屋没有被抵押冻结，不管买的是新房而二手房，都必须确认房屋没有出现抵押冻结的现象。

  2、第一时间办理抵押手续

  面对高房价，很多人买房都会采取按揭贷款的方式，这时候如果拿到了房本，就要第一时间联系银行办理抵押手续，这样可以最大程度地避免债务纠纷和逾期的风险。

  3、保存所有票据、合同等材料

  很多人买房拿到房本之后，觉得房本才是最重要的，其他材料随便一放，随着时间的流失，很多材料都找不到了，结果导致想要过户或者办理其他业务的时候遇到麻烦。尤其是契税发票和装修发票，在有些情况下可以拿来冲抵相应的税费，从而省下不少钱。