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房本到手3件事要尽快办,将来卖房能省掉好多钱

2019/10/6 17:46:37 | 作者:滕州房产网 | 来源:搜狐焦点 |

       买房是人生中的大事,而要考虑的因素也非常多,从挑选地段、楼层、户型,到办理按揭贷款,再到办理房产证,到住进属于自己的房子,可以说是环节颇多,每一个环节你都不能掉以轻心,否则就会给自己带来很大的麻烦。而买房搞定了许多步骤拿到房本后,有3件事要尽快办,将来卖房能省掉好多钱。

  1、核对信息

  拿到房本后别高兴得太早了,如果信息不对,麻烦就大了,所以要认真核对一下信息:买房人的身份信息,确定房本上的身份证和名字完全和自己一样,有一个错误都不行;房产登记的地址必须和实际地址完全一样,稍微有点出路都不行;确定房屋没有被抵押冻结,不管买的是新房而二手房,都必须确认房屋没有出现抵押冻结的现象。

 2、第一时间办理抵押手续

  面对高房价,很多人买房都会采取按揭贷款的方式,这时候如果拿到了房本,就要第一时间联系银行办理抵押手续,这样可以最大程度地避免债务纠纷和逾期的风险。

  3、保存所有票据、合同等材料

  很多人买房拿到房本之后,觉得房本才是最重要的,其他材料随便一放,随着时间的流失,很多材料都找不到了,结果导致想要过户或者办理其他业务的时候遇到麻烦。尤其是契税发票和装修发票,在有些情况下可以拿来冲抵相应的税费,从而省下不少钱。

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