首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
坚持“房住不炒” 因城施策更突出“分
2020年楼市调整压力加大 商品房销
济南住建局规范新建商品房承销行为
11月全国房地产市场政策调控高达72
穆迪:2020年中国房地产业展望“稳
楼市稳定是双向调节,促进市场平稳健康
楼市预期已经转变 明年年初成交量或进
2019年出生人口或降400万,房地
盛松成:未来一年后各线城市房价或出现
楼市调控目的不是限制需求 需视效果调
央行下半年7次定调房地产市场 房住不
11月百城住宅均价:四成城市环比下跌
50%的城市房价跌了!楼市调整已经开
在购买二手房时,时刻谨记“二要三不要
住建部整治住房租赁中介机构乱象:把当
  点击排行
山东大力推进新市民人群实现住有所居
报告:5月份中国40城新房成交面积同
重要信息!下个月你的住房公积金或将调
房地产税话题热点不断 业内称落地预期
一二线城市房价趋平稳 三四线城市面临
2019年下半年楼市何去何从?业内人
房贷利率下调刺激高杠杆 郭树清喊话:
赵晓英:未来房地产市场的需求方向是盖
冯俊:防范房地产金融风险 着眼房地产
郭树清:过度依赖房地产将付出沉重代价
首套房贷降至2018年以来最低水平
上班族住房公积金将调整,多地提升缴存
媒体谈“查房”:不会成为房地产税征收
统计局:前5月商品房销售稳中有降
全国各地积极落实因城施策 楼市延续平
 

房地产市场淡季明显 专家预计“金九银十”难再现

2019/9/19 18:34:18 | 作者:滕州房产网 | 来源:证券时报 |
        近日,国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。
  
  据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;二手住宅销售价格同比下降0.2%,是去年6月份以来的首次转降。
  
  孔鹏表示,从数据来看,一线、二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。
  
  58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从统计局公布的数据来看,总体明显呈现市场降温,涨幅回落态势,楼市“稳地价、稳房价、稳预期”三稳目标在今年得到有序落实,8月份市场的稳定性已然继续保持。无论是一线城市的商品住宅价格还是二线城市的一手、二手房价格均有不同程度出现涨幅回落态势。
  
  中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,从8月份市场数据看,房价涨幅基本平稳,市场淡季明显。从不同城市变化看,一线、二线城市的新建住宅与二手房住宅均出现了明显的回落,2019年上半年的小阳春已经过去。预计“金九银十”将难以出现。主要原因还是因为持续出台的政策叠加各种资金的收紧。后续如果没有明显的信贷变化,预计下调趋势将持续。
  
  9月18日,易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示,从8月份一线、二线、三线城市二手房价格指数环比涨幅数据看,相比7月份数据,三类城市均有降温。其中二线城市的二手房价格涨幅是最近几个月最低的,这也说明当前受一手房降温的影响,二手房市场也开始面临压力。从实际观察的情况看,近期各省会城市对于学区房的管控较为严厉,这使得部分二手房属性的学区房降温较为明显,房价进一步趋稳。
  
  “市场分化还将持续,部分三线、四线城市还可能继续降温,而一线城市的热点区域,供需两旺的新一线城市,依然将持续保持热度。下半年楼市过热的几率较小,稳定将是市场的主旋律。”张波表示。
更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州