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房价下跌已成为大趋势了?行家:如大家所愿

2019/8/22 18:52:26 | 作者:滕州房产网 | 来源:搜狐焦点 |

       楼市的涨跌一直都是广大购房者的关注点,实在是因为现在的房价太高了,所以许多人也都在盼望房价能低一点。但房价似乎知道大家的想法似的,一直反着跟大家做对,近几年,房价不降反升,已经差不多到了人人唾弃的地步,不过最近还是慢慢稳定了下来。那么按照物极必反的原则,未来房价下跌已成为大趋势了?行家:2020年房价将令人很受伤,如大家所愿。

  一、现在楼市调控走向是如何的?

  衣吃住行,民生之大事也,而在这四件大事之中,就以“住”为最昂贵了。因此,楼市问题,一直吸引着老百姓的目光,其中以房价问题尤甚,各路专业人士常常七嘴八舌,房价涨跌声四起,买房者也稀里糊涂不知道究竟该听谁的。

  在房地产楼市不明涨跌的情况下,购房者也不知道该买房还是不买房了。总之,面临当前楼市调控,买房者普遍处于两种状态,一是房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,房价走向难测,不敢买。

  于是,就有不少购房朋友问了,现在的楼市调控走向到底是怎样了?其实,就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。

 二、房价下跌已成为大趋势了?行家:如大家所愿

  在经过国家这几年对楼市进行的多次调控,房价渐渐地平稳下来了,但是,不可否认,目前房价高的有些不合理。不少网友都表示“让房价使劲涨吧,反正我买不起,我也不买”,字里行间透露着力所不及的无奈和无助,那么,房价大概会在何时出现下跌呢?

  由于这个问题实在是有太多人关注了,也有太多人为此而烦恼了,因此,近日,有房地产发展研究中心主任表示,2020年以后,房价将令国人很受伤,就像无底洞一样具备嗜血功能。目前购房主力主要是85后、90后,而到了2020年左右,这个年龄层的人口将大幅下跌。

  既然人口都将要大幅地下降了,也就是说没有那么多人口,那么买房需求自然也将大幅锐减,房价持续上涨的动力自然就出现不足。举例子:以前读书,七八十个人坐一个教室,现在不少学校招生都已成问题。二胎政策虽然全面放开,但是真正愿意生二胎的却不多了。

  当然了,也许会有朋友置疑上面这个结论以及分析,但是,根据社科院统计,全国人均住房面积达到40.8平,仅从数据看已经足够中国人住了,房子盖得越来越多,购房人群却慢慢减少,未来高空置率或会更突出。因此2020年前后,房价下跌甚至迅速下跌,都将成为可能。

  如果房价真的如上面的内容所说那般,在2020年房子会像白菜价一样的话,那么相信就会有更多的购房者买得起房子了,但是,如果买房者真的就此等到2020年抄底,确实有些因噎废食,不仅漫长的时间,买房者等不起,而且对于自住需求来说,也完全没有必要。

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