首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
促进去化 构建平台 新房联卖模式兴起
“15万亿”掀开地产“再平衡”格局
住建部最新表态,四大信号值得关注,第
社科院报告:预计银行监管总体坚持稳中
孙宏斌:房地产宏观调控对三四线城市的
房价下跌已成为大趋势了?行家:如大家
何时降准降息?房贷利率降不降?国务院
楼市进一步趋稳,后续调控手段还很多
保障房立法是“房住不炒”的具体体现
第三次全国国土调查预计2020年前完
降息潮能否救经济?投资者瞩目全球央行
全国棚户区改造已开工207万套 年度
楼市降温态势延续 房价上涨过快城市或
多地房贷收紧 房贷利率还会上调吗?
房贷利率上调,我们必须看懂四个问题
  点击排行
贾康:房地产税立法一旦进入一审 开弓
为什么三四线城市人口持续流出,房价还
地产大佬坐论楼市:机会到底在一二线还
户籍改革是2019年新型城镇化建设重
国管公积金“认房又认贷”二套房首付最
国税总局:房地产交易印花税减征时间为
2019法律规定:以后房产证上无论写
马云:投资房子不如多生孩子 婚姻就是
山东济南将严厉打击散布房地产市场调控
降准预期升温 业内认为时点尚待观察
深度解析:山东三四线楼市的未来 枣庄
山东:棚改安置房依照装配式建筑标准建
离婚再买不算首套房?不交水电费也上征
沈建光:短期内不会降准的五大理由
财政部公布2019年立法安排 未提房
 

7月百城二手房均价停涨,三四线城市涨幅持续收窄

2019/8/2 18:10:18 | 作者:滕州房产网 | 来源:中新经纬 |

       近日,诸葛找房数据研究中心发布报告称,2019年7月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15035元/平方米,环比6月微涨0.02%,基本与上月持平,百城二手住宅挂牌均价在连续4个月上涨后停涨。

  分城市等级看,一、二线城市二手住宅挂牌均价持续下跌,三四线城市持续上涨。其中一线城市环比下跌0.53%,连续半年下跌;二线城市环比下跌0.16%;三四线城市环比上涨0.30%,涨幅收窄。

 100城二手住宅挂牌均价停涨

  据诸葛找房数据研究中心监测数据,2019年7月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15035元/平方米,环比微涨0.02%,之前连续上涨4个月态势基本停止。受新房市场的影响,带动部分三四线城市二手住宅挂牌均价的企稳回升,例如部分东北部和西北部的城市。百城二手住宅挂牌均价稳中有涨,市场逐渐趋于稳定。

  数据显示,从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市62个,比上月增加2个,平均涨幅0.96%,环比上月涨幅收窄;下跌城市37个,比上月减少3个,平均跌幅为0.84%;持平城市一个。7月份上涨城市数量和下跌城市数量基本保持平稳,预计后期各城市涨跌幅将趋于平稳,不会出现较大幅度波动。

  三四线城市涨幅持续收窄

  数据显示,分城市等级来看,一线城市中深圳挂牌均价环比微涨0.07%,北京、上海环比分别下跌1.44%和0.25%;二线城市中16个城市上涨,17个城市下跌;而三四线城市中下跌城市数量18个,上涨城市数量45个,持平城市1个。

  数据显示,各城市级别价格差距明显,一线城市二手住宅挂牌均价60214元/平方米,环比下跌0.53%,环比连续6个月下跌;二线城市二手住宅挂牌均价18075元/平方米,环比下跌0.16%;三四线城市二手住宅挂牌均价11349元/平方米,环比上涨0.30%,环比连续5月上涨,涨幅环比上月收窄;各等级城市变化幅度逐渐收窄,市场趋于稳定。一线城市二手住宅挂牌均价遥遥领先于其他城市,是二线城市的3.33倍左右,是三四线城市的5.31倍左右。

  珠三角、环渤海区域连续领跌

  据数据,均价10000元/平方米以下的城市数量34个,比上月减少2个;均价10000-15000元/平方米的城市数量为32个;均价15000-20000元保持不变;均价20000-30000元/平方米的城市数量为9个,30000元/平方米以上的城市数量保持7个不变。

  数据还显示,而从区域分布来看,各个区域挂牌均价走势各异,热点区域的二手房市场降温明显。四大经济圈仅有长三角经济圈挂牌均价上涨,环比上月上涨0.26%;其余经济圈全部下跌,珠三角、环渤海经济圈挂牌均价环比分别以0.27%和0.21%的跌幅连续领跌;海峡经济圈二手住宅挂牌均价以26542元/平方米领先于其他区域,环比上月下跌0.87%;西南、中部、东北、西北城市挂牌均价偏低,在9000-10500元/平方米之间,环比全线上涨,其中东北城市上涨幅度最大,环比上涨1.10%,西北城市挂牌均价环比上月上涨0.66%。主要是由于新房市场的辐射作用,带动了东北和西北部一些城市二手住宅挂牌均价的回升,但总体上涨幅度保持在合理区间内。

  据数据,从各区域城市二手住宅挂牌均价涨降城市状况来看,海峡经济圈下跌城市占比最高,上涨城市3城,下跌城市数量为1城;珠三角经济圈上涨下跌城市数量皆为7城;剩余其他区域城市上涨城市数量多于下跌城市数量,其中东北城市8城全线上涨。

  从环比涨幅TOP10城市来看,以长三角经济圈、环渤海经济圈、东北和西北部等区域城市的二线和三四线城市为主,其中嘉兴涨幅居首,西宁以涨幅3.79%位居第二。TOP10城市平均涨幅2.76%,平均涨幅环比上月收窄。

  环比跌幅TOP10方面,以中部、珠三角经济圈、环渤海经济圈等热点区域的二线和三四线城市为主,其中三亚跌幅2.74%居首;跌幅TOP10平均跌幅为1.68%,平均跌幅环比上月收窄。涨跌幅环比TOP10城市平均涨跌幅皆收窄,挂牌均价小幅波动趋于稳定。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州