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优秀大户型的三大标准你都知道吗?

2019/3/27 10:26:52 | 作者:滕州房产网 | 来源:滕州房产网 | 楼盘直通车【祥云·奥体花园】

       如何评价一套大户型产品的优劣?有哪些细节是必须慎重考虑的?关于优秀大户型的这三大标准你都得知道。

  客厅开间比不超过1:1.5

  毫无疑问,在一套房子里面,客厅的重要性居于首位。因为它是进入一个家庭给人的第一印象,是一家大小尽享天伦之乐时最主要的活动空间,也是迎宾会客的最重要场所。因此我们说客厅是户型之首,在设计中应该得到最高规格的尊重。

  在客厅的设计要素中,包括开间、进深、阳台、窗、门的数量、门的朝向、餐厅的联接、玄关等。参照总面积的大小,客厅的开间应在3.8—5米之间,过大或过窄都与人们的家居生活规律有冲突。而在通常情况下,进深与开间之比不宜超过1.5,否则也将因过于狭长影响使用。

  主卧的“独立精神”

  同时,主卧与其他房间相比,在设计精神上应该体现出独立性——从空间上面积上看,应该尽可能地满足简单的工作、梳妆、卫生间、上网等众多功能,使主卧能让人除睡眠外长时间驻留。

  从另一个角度看,这样也减少客厅的拥挤,使老、中、小三代及客人在空间上有更强的独立性,减少了家居活动时成员之间的相互交叉干扰,增添了生活情趣。而观景阳台,不仅强调人看景,而且应做到阳台与景观的交流、对话,阳台融入景观,因而不仅需要上佳的角度,而且需要较大的面积。

  方正优于异型

  现在很多人喜欢标新立异的户型,在实际设计中这是不可取的。一套好的大户型,首先必须是每一个房间都方正,少点“金角银边”,以利于家具摆放提高实用面积。

  一套好的大户型,必须做到以下几个分开——动静分开、主次分开。因为大户型产品的购买者多为终极置业,很可能出现几代同居现象,因此还要注意公私分开,不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。

  这就要求不仅需要对各个房间进行区位分离,而且应注意各房间门的方向。其他如干湿区域通、透工作,则是户型设计最起码的要求了。

  祥云·奥体花园建面159㎡精工阔宅,满足城市精英对于居住本真的要求。在建筑诞生之前,就已为你考虑周全,绝对动静分区布局,采光充沛通风自由;灵动空间设计,包含东西方对生活的理解,独立主卧套房,3.6米尺度开间,给予主人尊崇享受。4.5米轩敞客厅,连接观景阳台,容纳三代同堂欢笑。

  锻筑典藏,传世大宅

  阔绰的大宅生活,是细微之处的品味和人生惬意从容的体现。祥云·奥体花园159㎡精工大户不仅为大家带来了一种新的生活方式,更是承袭精工品质,提升品质生活的尊贵感及舒适感。祥云·奥体花园,尽展醇熟风貌,尊崇尽享朗阔幸福!

  每一处高品质居所从来不只是华丽的打造,而是从人性化的角度出发,将生活推至新的高度。大户型,未来家的大“室”所趋!

更多详情请咨询售楼处:

    新楼盘名称:【祥云·奥体花园】
    售楼处地址:滕州市北辛路与文化路交汇处(奥体花园大门内侧)
    售楼处电话:0632-5023666 5238888

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