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该不该买房,听任志强的就对了?是谁在利用他炒作?

2018/5/29 16:34:25 | 作者:滕州房产网 | 来源:房天下(光宇吐楼市) |

        对于任志强这个人,我个人不一定认同,当然您也可以不认同我,但对于他这些年一直鼓励大家买房的事,似乎买房的没买房的大家都觉得任志强是个神级人物,听他的对了,没听他的后悔死了。

  看似任志强的观点一直没变,其实他聪明就聪明在他也在不断随着政策的变化而调整自己的观点,他说话也越来越严谨。我们会经常看到他以前建议大家买房说的更多的是普遍上涨。如今我们看到,他在给人的建议中更加具体更加精准。比如,在他最新的演讲中说到,未来20年中国要把城市化完成率达到70%,房地产未来还有二十年的红利期。

  不妨看下他的原话,“价格来自于需求。如果没有需求就没有价格。而未来20年中国要把城市化完成率达到70%。中国未来的房价会一直涨,且还会存在大涨小跌的规律。但是弱的城市一定不会涨,需求没了还怎么涨?但是,作为买房的人一定要踩到这条大涨小跌曲线的谷底,这也就是房产半投资属性的重要之处。”

  看到了吧,他的观点可没有大家传得那么邪乎,其实很平很稳的话。可是为什么传到我们耳朵里就变味了呢?这也是困扰任志强的一个大问题吧,否则他就不会屡屡请潘石屹做传声筒给大家辟谣了。

  比如,网上广泛流传一篇题为“任大炮新年第一炮:2018年楼市必定暴涨”的文章,错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。得出现在正是买房的好时机的结论。潘石屹在微博中透露,任给他发消息称,这篇文章是网上编造的谎言,这是瞎编的文章,请潘石屹为其说明一下。

  无独有偶,潘石屹后来又对媒体表示,任志强没说让老百姓抄底买房,是媒体的误传。

  看到了吧,任志强也有苦恼。

  安家融媒昨天看到一篇文章,直接就是“任志强:谁谁告诉你,赶紧炒房”的文章,一看就不是任志强说的。我也对此进行了评论,表示不相信这是任志强的话,也有网友表示这是有人在陷害他,更有人是为了利用他来达到自己的目的。

  实际上,无论你认可也好不认可也好,在“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位下,房子在逐渐回归居住属性,我们也看出国家在解决大家住房问题上的决心和力度,只是在这个过程中难免会有地方执行不力问题,但大趋势在改变,房地产的赚钱逻辑也在发生改变。全国的房地产市场也出现了严重分化,聪明的是任志强也在调整,他的观点也在变化,他对买房的指导也不是具有普遍性,在他眼里也不是所有的城市都值得买。他也在强调房价波动起伏的变化。

  对于任志强的演讲观点,实际上已经被传得烂大街了,很多观点可能早就以讹传讹,不是他的本意了,这个还真不能全怪任志强,安家融媒客观的认为,我们不得不承认,有时候很多人曲解任志强的意思,不是他的话也当成他的话,他已经形成一个标签,就好比说房价下跌,一般都不会理解成是他说的。或许他很聪明,但是购房者可是容易盲目跟风的。可能任志强不是那个意思,但很容易让大众理解成那个意思。很容易让大家误以为房地产不需脑子,只要有钱往里投资就能赚,买房更不需要看时机,只要你想买就能赚。

  只要听到任志强提到房价上涨,就被某些人过度放大加以发挥利用,这是显而易见的。作为购房者一定要清楚认识到,任志强的话比起以前严谨多了,但是经常借用任志强忽悠炒房的人可越来越多。

  知名房地产人蔡照明分析说,任志强70%的观点是对的,但结论是完全错的!我们该如何看待任志强的言论呢?其实,一般人看到的任志强房价永远涨的观点是不对的。也不是所有人都可以买房,更不是所有地方都可以买房。安家融媒不去评论任志强结论是否对错,但相信很多普通老百姓听到任志强的名字就盲目崇拜,盲目相信,只要任志强说的都是对的。姑且认为他说的都是对的,可别忘了,你听到的究竟是不是任志强说的还不一定,而且即使他说的是不是断章取义也不一定,话说回来,他说的你有没有听懂更不一定。

  任志强并没有一成不变,他的观点始终跟着政策走。我们不去评论任志强关于其他的言论,单单就房价上涨下跌或该不该买房,安家融媒认为如果能够理解透他的话应该是很好的参考。无论政策怎么变,不变的是我们需要住房子。无论是买房还是租房,总归对房子是有需求的。这种需求会越来越倾向于居住,我一向建议,有钱又有资格当然可以买,而且市场冷的时候买还比较合适呢。瘦死的骆驼比马大,房地产再差他也赚钱,只要不炒房怕啥?钱足没必要等几年以后,但也不要继续保持过去买房暴利的想法,未来房价不会大起大落,即使不好卖,租出去也可以啊,我是指大城市。

  任志强的话,购房者和炒房者听了不应该一哄而上,要看清自己的需求。如果跟政策违背,违反了“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位,那么炒房者就等着被套牢吧。

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