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2018年下半年房价会下跌么?看过这5点,你就知道了

2018/5/8 15:15:45 | 作者:滕州房产网 | 来源:房产动态解读 |

       买房子时候大家最关心的其实就是房屋房价的问题,也有一些人们会关心房价什么时候会下跌的问题,想着等房价下跌的时候再来购买,这样也可以节省一些费用。那么2018年下半年房价会下跌么?从这五点你就能看出来了。一起来来看看吧。

  2018年下半年房价会下跌么?

  1、土地成本居高不下

  面粉贵了,面包自然就贵了!虽然当下已经很少见到“地王”了,但开发商拿地成本依然居高不下,这也就意味着开发商依然看好楼市前景,那么房价恐怕就难以下跌了,更别说大跌了!

  2、住房需求强烈

  随着物质生活水平的不断提高,越来越多的购房者对住房有了更高的要求,这也就推动开发商不断提高项目水平,比如精装房,如此一来,房价恐怕将会更高,怎么可能大跌呢?

  3、人才争夺战

  中国不缺人,但缺少人才!为了争夺人才,全国各大城市都在以住房福利来吸引人才,在这场人才争夺战中,一些热点城市的房价被再一次推高了,因为人才流入加大,购房需求大增。

  4、有房才有家

  受“有房才有家”这一传统思想的影响,中国人在成年后就会为房子而打拼,在人口红利的推动下,房价必然会维持在高位,想要大跌恐怕很难。更何况现在已经放开了二胎政策,换房需求也迎来了一大波增长。

  5、房贷利率上调

  从目前房贷利率走势来看,在2018年下半年房贷利率大有突破6%的可能,伴随着房贷利率的上调,购房成本增加了不少,这种情况下,房价只会上涨了,购房者才能不赔钱,所以,房价很难大跌了!

  什么时候买房最合适?

  1、年底年初买房都不错

  春节前后,除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外,这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源,买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外,年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。

  2、新政出台的半年内买房

  新政出台后,二手房市场会较先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。

  买房子的时候一定要注意选择合适的买房时机,另外还要注意选择正规开发商开发的楼盘,这样才可以保证自己房屋顺利的交房,保证自己的权益。以上就是关于2018年下半年房价会下跌么的相关介绍,大家在买房子时候可以参考一下。

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