一套两居换4套房 专家:逃离一线不失为聪明活法

       大城市虐你千百遍，为何你依然痴情不变？据媒体报道，深圳一对白领夫妇，男的是证券公司金融分析师，女的是媒体高管，夫妇俩年收入合计税后50万左右，在深圳有一套小两居。因为家里又添丁进口，打算换套大点的房，夫妇俩踏遍深圳的各个楼盘，最少的也得1000万。可是原有的小两居卖掉才400多万。最终夫妇俩心一狠，回到了武汉，用卖掉深圳房子的钱一口气买了4套房，而且全都是学位房。

　　跟这对夫妇想法相同的还大有人在。有报告显示，面对一线城市“厮杀”惨烈的竞争环境，有六成大学毕业生首选二线城市就业。除了高昂的生活成本，北上深广四地都制定了严格的人口控制计划。双重压力下，2015年末上海市外来常住人口同比下降1.5%，有将近15万外来人口净流出。2015年北京市常住外来人口比上年增加3.9万人，仅增长0.5%。

　　中国经济网评论员崔书文表示，“这一对白领夫妇，我个人判断还真是做了一件特别聪明的事情，这是他们对自己的生活方式未来发展的一种选择。”

　　这对夫妇的选择折射出目前国内房地产市场的格局，一线市场房价炒的太高了，这种火爆的局面，其实不是我们想看到的局面，最近这一两年一直在讲房地产市场的调控，今年着重讲房地产市场去库存，一再强调要分城施策，房地产去库存的重点是想去掉三四线城市的库存，去库存的途径主要是要推进新型城镇化建设，农民工市民化来化解三四线城市的房地产库存，这是我们主要想做的工作。但是去年下半年以来，这个形式有点扭了，一线城市本来库存就不多却暴涨，带动二线城市也暴涨，想去的库存没有去掉，不希望暴涨的又涨的很高。

　　看到这种困境的同时，还要做进一步的分析，以往地价上涨的时候，地方政府基本有点偷着乐的心态，因为地好卖了，财政收入高了。但今年以来房价上涨，地方政府的反应不这样了，实际上已经有几个地方政府感到焦虑、不安，出台了一些硬措施，要把房价摁住，如果是地价、房价涨到现在的高度，地方政府已经不仅仅看到卖地那点收益了，它更多会看到这种地价房价暴涨对城市带来的负面影响，好的企业、高端人才都可能逃离城市，给城市竞争力带来巨大的影响，所以不能让这种局面继续下去。