济南公贷提额首日遇冷 市民吐槽“钱不够”

     3月8日是新政策实施的第一天，从昨天起，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房，申请住房公积金贷款的最高可贷额度提高至70万元；在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的，为60万元。一人缴存在市内六区购买自住住房提高至40万元。凡在此日之后缴纳住宅维修资金且无公积金贷款余额的职工及配偶，可凭有效凭证提取一次住房公积金。然而，面对新政，市民们的反应有些冷淡，公积金服务大厅业务办理的人数反而少了。

　　最高贷款额度为啥是70万

　　按照国家和省政府的规定，住房公积金贷款最高不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，按照济南市2015年商品住房均价7931元/平方米计算，购买90平方米的住房，最高贷款额度应不低于57 .1万元，如果购买120平方米的改善型普通自住住房，在首付20%或者30%后贷款70万元，可基本满足需求。

　　根据济南市住房公积金管理中心2015年度贷款发放情况统计，职工贷款所购住房套数中，90（含）平方米以下的占26.7%，90-120 （含）平方米占45.3%，120平米以上的占28%，确定最高70万元的公积金贷款额度，可以满足绝大部分市民购买普通自住住房的资金需求。”

　　年轻工薪族难达最高额度

　　大部分年轻工薪族对于公积金的额度提升和其他新政关注度并不太高。“我交公积金才一年，里面也没有多少钱，额度提升对于我们来说没有任何影响，所以关注的也少。”不少年轻人这样答道。想要单人贷到40万元最高上限，那么平均月工资（公积金月缴存基数）基本需要超过4000元，而对于刚刚参加工作不久的年轻工薪族来说有些难。

　　据了解，除了昨日开始施行的一系列新政策，2016年10月济南还计划将在开展每年委托还款提取公积金业务和提前冲还贷业务的基础上，推出每月委托还款提取业务，减轻职工还款压力。