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滕州人的雄心

2013-10-30 | 滕州房产网 | 楼盘直通车:真爱商城

  失去的迟早要回来,这样的定律正在中国各地城市发展模式中得到印证。没有一个地方会甘于落后,成为别人冷嘲热讽的煞人风景。身处变革时代的当下中国,官员、商人、医生、教师,东部、中部、西部,没有一个职业,没有一座城市耐得住长久的寂寞,在机会面前,谁都无法保持那份最原始的淡定,当经济发展的跑马赛在各地激烈角逐时,身处鲁豫苏皖四省交界、曾经的山东商贸业龙头—滕州自然也不会甘于寂寞,其精心的谋划足以看出这座城市重返鲁豫苏皖四省交汇地区商贸业鳌头的“野心”。这份决心背后,显然是一个有着远达目标的城市谋划了多年的夙愿,今天,他们已经在用行动证明着言语传递的力量。

  商贸物流业,滕州荣誉版图中消逝的桂冠

  坦率地说,滕州的这种梦想并非天马行空的胡思乱想,而是有着深厚的历史根基与现实基础。

  八十年代的西市场,中国最早的小商品批发市场之一,在山东小商品市场中独占鳌头,辐射鲁豫苏皖乃至整个中原地带,无数的“滕商”从这里发迹,见证着滕州商贸业的繁华兴衰。

  但随着由“义乌”引领全国各地传统市场的改造升级,使得原本辐射至鲁豫苏皖乃至整个中原地区的西市场,由于硬件条件和环境仍停留在始建初期阶段,加之业态低端、商品档次不高,其原有市场份额已逐渐被包括临沂、徐州在内的周边市场所分割,对外的影响、吸引力和辐射功能已严重萎缩,以市场帮、茶叶帮、运输帮、生产帮四类商帮为主体的滕商处于分崩离析状态,其中更有市场帮大户远走徐州、临沂等地。

  今日的滕州,仍位列山东省50个服务业重点城区、山东省10个服务业综合改革试点区,发展各类专业市场44处,商业特色街、专业街17条,拥有嘉誉商贸城、杏花村干杂海货市场两个年交易额超百亿市场、10个年交易额超10亿市场,是山东省服务业发展的重点板块。但是就商贸物流业而言,如今的滕州仅是鲁南重要的商品集散地之一而非当初的山东商贸业的王者。

  政企合力,谋求滕州商贸市场再度崛起!

  临沂市的物流业发展规模很大,临沂的批发市场已经不再是以规模来取胜,而是发展现代物流公司、专业物流公司来取胜,市场越做越大,生意做到北方各地,而且非常便捷。我们虽然提出打造“鲁南专业市场群建设的排头兵”的目标,但是面临临沂商贸流通业发展的规模和势头,我们倍感压力巨大,下一步必须摆脱低端物流业,发展现代物流业。——摘自滕州市委书记董沂峰同志在全市解放思想暨城乡建设、国家森林城市创建动员大会上的讲话

  商贸流通业——作为现代服务业的重要组成部分,已被提升到国民经济社会发展的战略高度,滕州市作为鲁南地区重要的交通枢纽,大力发展现代服务业,商贸先行,势在必行。

  2011年12月29日,滕州市委书记董沂峰在全市转方式调结构项目建设现场观摩会上明确提出了打造商贸物流、煤化工、机械制造、文化旅游、城市建设五个亮点,把滕州打造成为鲁南专业市场群建设的排头兵、全省县域经济发展的领跑者。作为滕州城市建设的指导思想之一,由此掀开了滕州商贸物流建设的新篇章。

  2013年,借助山东省西部经济隆起带规划东风,滕州市委、市政府立足滕州的区位、产业、交通优势,提出了建设区域性中心城市的目标,出台了“大旅游、大市场、大物流、大商贸”的工作思路,着力引进国内外知名商贸物流运营团队,推动商贸物流业向现代化、专业化、品牌化方向发展。

  号角吹响,一呼百应,“商贸兴市”的全民运动热播在这片古老的土地之上,2013年,滕州预计全年实施重点项目100个,完成投资300亿元,10个项目被列为山东省西部经济隆起带重点项目,其中滕州(义乌)真爱商城位列山东省重点工程,微山湖古镇、鲁班文化创意产业园、德意君瑞国际广场、红星美凯龙家居生活广场等一大批大型项目纷纷上马,滕州在商贸物流业版图谋求再度崛起的野心显露无疑。

  使命:商贸物流业崛起,荆西首当其冲

  荆西,这块因西市场而繁华的滕州商业黄金风水宝地,一个承载了滕州人30年来太多期待的地方,它承载着滕州180万人正在经历和即将呈现的光荣与梦想。

  外人很难理解滕州人对于荆西这片热土的复杂情感,这其中夹杂着对于过于荣耀的缅怀,对于现状的哀怨与不甘,以及对于未来的期许。作为滕州的商业枢纽中心,老商业区、老城区、老火车站所在地,滕州人对于荆西的期望从未降低,“滕州商贸业重新崛起的希望只能在荆西,能与临沂、徐州竞争的只有西市场”,这是滕州的共识,也是滕州的执着。“抓好西部城区批发市场的提档升级改造,重振昔日商贾云集的辉煌。”这是2012年滕州市委市政府对于荆西市场群建设提出的最为明确的指导方针。

  2012年11月25日,西市场升级重建项目——滕州(义乌)真爱商城正式签约,这是由滕州市人民政府与国际商贸航母—义乌联合打造;“世界毯王”真爱集团和华鸿控股集团联合投资;中国市场运筹专家、前中国小商品城集团总裁领衔,义乌国际商贸城原创团队整体入驻,政企合力的杰作。序幕的拉开,标志着掀开了滕州商贸物流业发展的新篇章。

  引入义乌国际商贸城原创团队,打造滕州商贸物流崛起领军者

  2013年,滕州的商贸物流业发展注定将被载入史册的一年。7月17日滕州(义乌)真爱商城、荆西商贸城区域回迁安置工程奠基暨“全国重点培育市场”授牌仪式的举行,一举击破西市场、汽车西站整体搬迁流言;10月9日,滕州真爱商城管理有限公司正式挂牌运营,滕州迎来首个由世界顶级专业市场运营专家组成的商业管理团队。

  在奠基仪式上,滕州市委书记董沂峰书记在讲话中指出,滕州(义乌)真爱商城项目,是滕州历史上规模最大、档次最高的三产服务业项目,对于提升专业市场的规模和档次,拉开西城区发展建设的框架,具有十分重要的意义。项目的奠基开工,标志着该项目进入了实质性实施阶段,也开启了滕州与国内外客商合作发展的新篇章。下一步,滕州市委、市政府将把这一项目作为事关滕州长远发展的重大项目来抓,全力做好保障服务工作,努力把滕州(义乌)真爱商城建设成为城市的新亮点、商贸流通的新高地、服务业发展的新旗舰。

  一个地区,一个城市的商贸发展,需要规范的大型专业市场来撬动。随着政府主导、市场运作的滕州(义乌)真爱商城项目的强势起飞,其拉动作用将日益凸显。

  它是滕州商贸服务业发展大棋局中至为关键的一步“落子”:从论证、选址、专题研究、规划出台到项目实施,低调潜行的滕州(义乌)真爱商城项目热度难抑,已聚焦了市内外众多敏锐惊喜的目光和商家进“城”的冲动。

  而市政府与投资者对项目共同确定的如下功能目标正是即将再现滕州商贸辉煌和义乌这艘国际商贸航母欲续写传奇的具体内涵:形成集服装鞋帽、针织家纺、皮具箱包、日化百货等行业为主营商品的日用百货批发交易商场;形成集文体用品、工艺饰品、儿童玩具等行业为主营商品的文体批发交易商场;形成集糖酒茶饮、副食干货等行业为主营商品的副食品批发交易商场;规模引进国内行业龙头企业和一线品牌,设立全国知名品牌、驰名商标、行业龙头企业的名品直销中心;建设中国电子商务城—滕州网贸产业发展基地和仓储物流配送基地;配套建设专业街区、金融服务、商务办公、餐饮娱乐、生活居住等服务设施。

  滕州(义乌)真爱商城引入义乌国际商贸城原创团队,借鉴“以商促工、工贸联动”和“划行归市,场街结合”的义乌发展商贸物流业的成功经验,立足滕州、链接义乌,以一个规范的、国内领先的、经营理念超前的综合性市场群,融合市场、商场、网贸且具批发、零售、现代城市综合服务功能于一体的新一代复合式大型城市分销综合体,撬动鲁豫苏皖四省商贸格局,引领滕州现代服务业的整体崛起。我们有理由相信,滕州(义乌)真爱商城,不仅将为滕州这座美丽的新兴“区域性中心城市”添光异彩,而且定将为滕州这座具有悠久文明的城市发展史上留下一段传奇的神话,铸就一座新的历史丰碑!

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