试点先行 树标杆 扎实推进住宅工程实体性能检测落地见效

　　为深入贯彻国家、省市关于建设“好房子”的工作部署，切实解决群众关切的住宅隔声、串味、渗漏等质量痛点，近期，滕州市住宅工程实体性能检测试点活动在海德·观澜一品项目有序开展，为后续全面铺开该项工作筑牢实践基础、树立示范样板。

　　此次试点活动，聚焦住宅核心性能指标，涵盖隔声、防串味、防水三大类重点检测项目，建设单位、监理单位、施工单位全程见证检测过程，严格按照标准规范落实抽样、操作、记录等环节，第三方检测机构出具专业检测数据，确保检测结果真实有效、可追溯。在隔声性能检测环节，专业检测人员运用多功能噪声分析仪、扬声器、击打器等设备，对室内噪声、外墙隔声、分户墙及楼板空气声隔声、楼板撞击声隔声等5项性能指标开展检测；防串味检测中，专业检测人员通过烟雾发生装置排查烟气排放系统防窜烟倒灌情况，同步核查地漏水封深度、卫生器具存水弯设置等返味防控细节；防水性能检测则针对涉水房间、屋面、外窗、外墙四大关键部位，分别开展蓄水、淋水试验，确保无渗漏隐患。

　　各参与单位围绕检测流程优化、问题整改闭环等内容深入交流，进一步明确工作责任与推进方向，为提炼试点经验奠定坚实基础。市住建局党组成员、市工程建设服务中心主任刘刚在活动中强调，住宅工程实体性能检测是保障“好房子”建设的关键环节，我们要以此次试点为契机，总结完善检测流程、标准规范与责任机制，加快推动住宅工程实体性能检测工作在全市范围内落地生根、全面推广，持续提升全市住宅工程建设品质，为群众打造更安全、更舒适、更宜居的居住环境。