2020年五月首场土拍吸金9.21亿元 楼面价回归理性

      今日，滕州市城镇土地投资开发有限公司以3.2375亿元成功竞得编号为TZ2019-53-1地块，该地块位于学院路南侧、鲁班大道东侧，地块成交总面积65390平方米，约合98.085亩。TZ2019-53-1地块规划最大容积率为2.0，起拍价32370万元，成交溢价5万元，折合楼面价约2476元/平方米。

　　同样该公司以6580万元成功竞得编号为TZ2019-53-2地块，该地块位于学院路南侧、鲁班大道东侧，地块成交总面积13283平方米，约合19.925亩。TZ2019-53-2地块规划最大容积率同样为2.0，起拍价6575万元，成交溢价5万元，折合楼面价约2477元/平方米。

     滕州市汇龙房地产综合开发有限公司以3150万元成功竞得编号为TZ2019-27地块，无溢价。该地块位于科圣路东侧，地块成交总面积5883平方米，约合8.825亩。TZ2019-27地块规划最大容积率1.3，起拍价3150万元，折合楼面价约4119元/平方米。

        山东天行健置业有限公司以5935万元成功竞得编号为TZ2013-37-8-2地块和TZ2013-37-8-3地块，无溢价。该地块位于和平路东侧、程庄街北侧，地块成交总面积11734平方米，约合17.601亩。两块地块规划最大容积率都为2，起拍价3150万元，折合楼面价约2530元/平方米。

      山东天行健置业有限公司竞得TZ2013-37-7-3号地块，位于振兴南路东侧、程庄街北侧，地块总成交面积7260平方米，约合10.89亩，居住70年商业40年，成交价4190万元，无溢价。按照最高容积率2.9计算，成交楼面价约为1990元/平方米。

     山东天行健置业有限公司竞得TZ2013-37-5-2号地块，位于振兴南路东侧、荆河西路北侧，地块总成交面积43868平方米，约合约65.8亩，居住70年商业40年，成交价31670万元，无溢价。按照最高容积率3计算，成交楼面价约为2406元/㎡。

     山东天行健置业有限公司竞得TZ2013-37-6-3号地块，位于荆河路南侧、振兴路东侧，地块总成交面积12984平方米，约合19.48亩，居住70年商业40年，成交价8205万元，无溢价。按照最高容积率3计算，成交楼面价约为2106元/平方米。