善国昇园 | 善国筑新境 一院启昇平

       滕州，千载善国，班墨故里。从古至今，这片土地，以精工求真，以务实造物，从不追逐浮华的表象，只信奉：所有经得起时间的作品，皆源于极致的打磨与敬畏。时代浪潮奔涌，滕州人居正式步入向上进阶的新时代。

　　昇园，取旭日升腾、领势向上之意。善国昇园循城市向上大势而来，以破局领潮者姿态，重构滕州人居的全新想象。

　　（效果图示意）

　　向北大势，立序时代新章

　　城市向北，价值向北。善国昇园落子城北政务板块，尽享城市更新发展红利。面对市场大量同质化居住产品，项目以低密规划为基底，让建筑退让风景，于城芯珍贵土地之上，匠造主力产品为4-7层的低密洋房社区，建筑面积约130-260㎡全生命周期户型。承袭洋房亲地内核，以低密尺度诠释城芯改善本貌，做到建筑亲赴大地，生活归于从容。得天独厚的亲地属性，搭配疏朗开阔的楼间距，消解高层建筑压迫感，于低密静谧的社区环境里，还原舒展松弛的改善居住本意。

　　革新多层院居范式，突破院落仅限首层的传统局限，实现层层皆有境，户户藏院光。首层配置地上实体庭院，私享一方户外天地；二层配备下沉庭院，拉伸生活纵向空间；顶楼复式附带花园，将庭院生活抬升至高处，实现多楼层均可拥有院落体验的改善理想。

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　　宋式园境，重塑归家礼序

　　承袭宋式园林造园意境，铺展层层递进的归家动线。以东方礼序雕琢庭院景致，含蓄雅致、移步异景，将宋风雅韵，融入归家的每一段日常路途。

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　　公建立面，焕新城市界面

　　墨学千年的精工之道，于当代建筑中一脉相承。采用铝板搭配玻璃幕墙的公建化立面，打造超大采光面。金属材质耐久抗风化，大面积玻璃引光入室，光影流转之间，勾勒滕州崭新的城市建筑封面。

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　　多元院居，产品维度革新

　　打破单一院落形态，构建多层次院居产品体系。首层私享庭院、二层下沉庭院、顶层空中花园，不同楼层皆可拥有院落体验，充分满足不同改善客群的院居理想。

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　　全维会所，护航全周期生活

　　聚焦业主全生命周期生活需求，打造社区私享高阶会所。内设恒温泳池、私宴包间、业主食堂等配套。运动健身、亲友宴聚、日常就餐，足不出社区，即可享受一站式全维配套，迭代高阶圈层生活方式。

　　（效果图示意）

　　品质代建，好房子实践首落滕州

　　善国昇园项目代建方——新东升置业，是深耕齐鲁的山东本土实力房企，坚持“高品质、精细化”的开发理念。作为全省唯一一家参编《山东省高品质住宅建设标准》的地产企业，新东升深谙“好房子”的深刻内涵，覆盖规划设计、工程建造、品质管控全维度，践行高品质住宅建设要求。

　　（新东升宸园 项目实景）

　　（新东升之园 项目实景）

　　（泰安泰山人家 项目实景）

　　（连云港 苍梧玉苑 项目实景）

　　依托成熟的产品管理体系，新东升在济南、烟台、泰安、连云港多地落地标杆人居项目，沉淀大量跨区域高品质项目实操经验。此次首入滕州，新东升输出全套代建管理实力，助力善国昇园实现品质升级，为滕州打造更高标准的人居作品。

　　从城市时代浪潮，到土地价值焕新；从宋式园林礼序，到多层次院居创新；从建筑美学表达，到全周期会所配套落地；从千年精工文化，到实力代建的匠心营造。

      善国昇园，承接城市向上的澎湃力量，成为滕州改善人居的时代领潮者。