探学抬板式住宅解码人居新范式

　　为进一步提升我市住宅产品品质，学习前沿的建筑设计理念，5月15-17日，市住房和城乡建设局组织全市10余家房地产开发企业负责人，开展了“探学抬板式住宅建设”观摩学习活动，深入探访了泰安、衡水、天津等地，共同探学“抬板式住宅”这一创新设计。

　　从新加坡的“空中花园城市”理念落地，到各地住宅新政的东风，全架空社区正成为一股不可忽视的产品力量。第五代住宅即抬板式住宅，它在第四代生态优势之上，以AI原生、健康宜居、近零碳、全龄友好、数字孪生、空间可变六大标准，重新定义“好房子”的未来形态。抬板式住宅通过将居住层整体抬升4-12米，打破了传统住宅平面化的布局，重构了社区的垂直空间关系。这种设计最大的亮点在于创造了“地面—抬板—下沉”三重立体景观，将建筑与园林融为一体。

　　观摩过程中，房企代表们认真听、仔细看、详细问，与项目负责人进行了深入的交流探讨。大家纷纷表示，抬板这种设计不仅提升了社区的整体美观度，更将公共空间还给了居民，实现了全龄段景观功能的真正落地。抬板式住宅作为一种能够有效解决传统居住痛点的创新模式，代表了未来高品质住宅的发展方向之一。通过实地观摩学习，不仅对抬板式住宅有了更深刻的认识和理解，也更加坚定了建设高品质住宅的信心和决心。

　　市住建中心相关负责人表示，组织此次观摩学习活动，旨在通过实地参观、现场交流等方式，让房企代表们直观感受抬板式住宅的设计理念和建造技术，进一步开阔视野、拓展思路。当前，群众对“好房子”的需求日益增长，要求我们必须回归产品本身，关注设计细节和居住体验。

      希望各企业能将此次所学转化为实际行动，结合本地市场需求，打造出更多让市民满意的高品质、高品位住宅产品，不断提升产品品质，共同推动我市房地产业向更高质量发展。