四面开花！1月份滕州共有9个项目开盘，开盘均价？

        滕州目前城市建设呈现出四面开花的局面，在城区的四个方向都有工地施工，城市框架随着道路的延长、楼盘的兴建进一步扩大。据统计，1月份滕州有关部门核发7张预售许可证，预售面积达到了566055㎡，住宅3304套，非住宅153套。

　　1月份，滕州的开发商集体放量，9处楼盘3796套房源入市，创下了近半年来的新高。从2020年底就有开发商扎堆开盘的趋势，销售好的楼盘紧急加推，给滕州楼市带来一次小高峰。1月份这波次集体加推，更是给牛年的楼市带来了一波开门红。但是看到1月开盘的这个均价，8670元/㎡，小编其实陷入了回忆，在两年前小编去探盘的时候，各售楼处给出来的反馈基本就是“滕州的房价目前也就8500，8600，具体等开盘才能知道售价”，这两年净看着网上喊涨喊涨的，甚至有些网站、中介给出的数据说滕州新房9800+，小编以为滕州即将全面破万呢！

　　两年前，其实就有楼市大牛判断滕州楼市进入横盘期，涨跌幅度不会很大，如今看来这个平稳阶段还能再撑一段时间，直到监管方、开发商或者购房者有一方面出现巨大的变化来打破这个平衡。这两年的滕州楼市，涨了个寂寞……

　　比起新房8600+的均价，小编又觉得网上挂牌的二手房源，滕州二三十个小区均价过万这个数据真是加了海，不知道能挤出多少淹死购房者的水。需要等两三年的预售新房，还是即刻入住的二手房，各位滕州的购房者更倾向于哪个呢？