从火车站到高铁站，看“国家名片”作用下滕州发展的升级之道

       2012年，滕州市委、市政府郑重决定，借助京沪高铁滕州东站枢纽优势，建设滕州高铁新区。中国高铁，不仅是近年来中国的国家名片，它对人们生活产生的巨大影响，真的只有高铁通过的城市才能明白。

滕州高铁新区效果图

　　滕州东站承载的意义，不仅仅是一个交通枢纽这么简单。从滕州东站出发，2.5小时进京入沪，一天之内陆上往返中国南北两大中心都市。滕州人口众多，九省通衢的要地，高铁让人才、信息、资本之间快速流动，新的劳动力与人才，新的企业与产业，随高铁一同来到这片沃土，迸发的能量，引领着城市向东。

　　一座城市的运行轨迹正在改变

　　曾经得益于老政府驻地的影响，滕州火车站作为天然的人流集散地，形成了最先的城市商圈，众多购物广场落户，站前川流不息。但随时间推移，火车站商圈日益呈老化趋势，城市不断扩张，大型企业外迁。滕州市政府迁移后，更是加快了城市中心转移的步伐。过去的滕州，终将成为城市发展的回忆。

　　显然的，高铁新区的生产要素流动更高效，辐射能力更强，有利于第三产业发展，并最终带动整个产业体系升级：旅游、文化、娱乐、餐饮、住房，更改变了一座城市的运行轨迹。不管从政策引导，还是新老住民的迁徙，这种运行将直接影响未来十年滕州人全新的生活方式与居住需求——一个更现代化、更繁华、更宜居的滕州新中心，已经在崛起的路上。

　　主要经济指标增幅高于全市平均，2018高铁新区预期目标启动项目41个，总投资约140亿元。“一年做规划，二年打基层、三年出形象、五年成规模、十年建成城”：高铁新区计划10年左右的时间成为滕州经济社会发展新引擎、鲁南地区新地标。万达商业+爱琴海购物公园，全球最大的不动产企业，中国企业500强共谋滕州商业新中心！

　　滕州万达广场效果图

　　万达所至，繁华所至，人们早已将万达广场与“城市中心”划上等号。与万达携手共谋滕州新一代商业王国的，是中国商业零售运营巨头——爱琴海购物公园，作为爱情海购物公园入驻的首个山东县级城市，对高铁新区的前景看好不言自明。两大巨头联手为滕州创造一个名副其实的新中心，助推“大滕州”城市梦想更快实现。

　　文化生态设施建设齐发展，目标世界级生态居住水岸，走向价值制高点。

　　墨子湖效果图

　　高铁新区板块配套均以城市最高水准建设。荆河区滨河生态文化环境的大力提升，为滕州开启了一段优越的世界级生态居住水岸。

　　板块内170万方鲁南地区唯一的奥特莱斯生态城、以墨子思想文化传承为主线的墨子湖公园、国家AAAA级景区滨湖湿地公园，三大明星生态项目已经初具雏形，随着发展现代农业和传播鲁班文化为主线的重点项目鲁班小镇的加入，滕州高铁新区将上演低碳城市“四重奏”；北大附属、滕州实验学校等周边教育资源的不断完善，整个区域的文化居住氛围也越加浓厚。

　　众多一线开发商加快了走进共谋板块高端人居价值的脚步，绿城便是其中走在前列的——绿城·明月江南项目为高铁新区价值跃升增添强大助力。人们说，每一座“绿城”，都代表着城市居住的第一品级——绿城·明月江南的面世无疑正为这一使命而来。

　　荆河水岸，比邻万达，以绿城精工标准，打造的江南山水人文住区，绿城·明月江南首推低密新中式洋房，致敬走在城市发展前列，最具慧眼的精英人群！