市房管局交易所开展2018年全市房地产经纪机构备案工作

       为规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，根据《房地产经纪管理办法》（住建部令8号）、住建部等七部委联合发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房〔2016〕168号）、《关于房地产经纪机构2018年备案的通知》（滕房字〔2018〕11号）等法律法规、规范性文件通知要求，市房管局交易所开展了2018年全市房地产经纪机构备案工作，截止2018年2月1日，我市已完成备案中介机构共74家（含分支机构），从业人员共341人。

　　据介绍，根据《房地产经纪管理办法》规定，“房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在地人民政府建设（房地产）主管部门备案”。但有些中介机构无视法律法规规定，在取得工商营业执照后不办理备案，故意逃避政府主管部门的监管。由于中介机构不到主管部门办理备案，致使发生违法行为后管理部门查无踪迹，甚至有的未备案的公司，当行政执法部门去检查时早已人去楼空，给房屋交易当事人造成了无法挽回的损失。

　　为加强房地产市场监管力度，确保房屋交易当事人的合法权益，市房管局将在政府网站等媒体上公示中介机构的备案信息，提醒群众审慎选择已经备案、管理规范的中介机构。并将会同工商、物价等部门继续深入推进房地产市场和中介市场专项整治工作，加大对违法违规行为的查处力度，重点检查未经备案中介机构经营行为，对存在哄抬房价、骗取差价等违法违规行为的，将按照相关法律、法规进行严肃查处。