2017年实体店将会迎来史上最富潮

2017-06-10 | 滕州房产网 | 楼盘直通车：中万弘阳国际广场

　　十年前，淘宝革了百货的命，京东革了电器卖场的命，三年前，天猫超市革了卖场的命！而近期，关于实体店逆袭崛起的案例越来越多... 实体行业、电商行业迎来大地震！

　　电商的成本越来越高。电商已经突飞猛进地发展了很多年，现在的电商成本之高已不低于实体店：人工11%、天猫扣点5.5%、推广成本15%、快递12%、售后2%、财务成本2%、水电房租2%，加上税务，如果没有50%以上的毛利率，电商根本没有办法持续经营。每引来一位顾客的成本大概在80元上下，但是很多商品的售价都不到80元！电商行业大鱼吃小鱼的现象，正在快速上演！

　　不只是传统电商大户，垂直领域的电商更是在经历大逃亡，电商的运营成本在大幅增加，2016已有40多家电商倒闭。

　　电商是用“价格”逆袭的实体店，现在实体店需要用“服务”扳回一局！虽然电商的冲击给实体店造成了一定的压力，这是不可回避的现实问题。但是最坏的时代一定是最好的时代，实体店不会消亡，未来的赢家最终还是实体店。

　　为什么实体店不会消亡？

　　人是社交型动物，需要交流

　　什么是社交？我们必须透过某种方式和工具，来传递思想、交流信息和意识，当今时代，经济和社会环境的变化使得人与人之间的交往显得更加重要。因为我们只有不断地与各类型的人进行交往和信息沟通，才能不断地丰富自己、发展自己、扩充自己的知识库。

　　经济需要循环再生

　　今天你去剪个头发，中午发型师在楼下吃顿好的，晚上带着女朋友去看电影，电影院的老板有钱了，又带着女朋友去逛街，经济就是这么循环再生的。

　　Shoppingmall要承载餐厅的集中经营

　　我们因为吃东西去逛Shoppingmall，吃完饭还得去看电影，KTV、按摩等娱乐。Shoppingmall不只有餐厅，还要有电影院、美容院、咖啡馆、服装店。这不就是实体店吗？

　　所以，多元化的实体店永远不会消亡，只会转变成实体店＋网络相结合的经营形态出现。

滕州市地标性商场——中万国际（大润发）广场,全新生活购物商场城市综合体

　　中万国际广场位于荆河中路，东临第一实验小学，西靠步行街、火车站，南依荆河公园，占地面积450亩，总规划建筑面积120万㎡，是滕州市政府重点改造项目；项目定位为中高端城市综合体，2016年初商业项目正式对外启动招商工作，目前招商率达到90%，现阶段商家不断入驻，工地热火朝天的火爆氛围，让我们看到了开业后火爆数钱的场面，同时我们希望更多的品牌加入我们！

　　中万国际广场项目开业后汇集名品服饰、餐饮、影院、健身、娱乐、儿童教育、家居生活等黄金业态，将打造成为滕州全新的商业购物城市综合体，届时中万国际广场将成为鲁西南地区集吃、喝、乐、购于一体的一站式高端消费场所。