【知识】何为房产十人“团购团”

2013-04-25

　　什么是房产十人团购团？

　　团购团，顾名思义即为有共同购买房意向的业主团体，团购群体在团购；“十人”只是一个基数，人数越多团购越“带劲”。

　　与其他房产团购不同，滕州信息港房产网汇集网下的单位团体及网上的散客，把具有相同购房意向的业主联合起来，先见面在共同向开发商购买房产，在保证与其他单买的购房客享受同样的质量和服务标准，甚至更好标准的前提下，获得最大的价格等优惠政策。

　　滕州首个团购团品牌

　　“开发商要么选择整体把项目卖给某单位，要么就是降价促销，但是相比于购房者从售楼处那里得到的折扣，只有团结起来获得的优惠折扣才更大，因此我们准备建立一个购房者参与的‘团购团意向业主见面会’，大家先聚一聚，基于房价先做一轮讨论，然后在有选择有计划的与开发商谈判，拿到更大的优惠，这也是滕州的首个团购团理念的雏形。”昨日，滕州信息港房产网负责人鲍经理透露，这与以往的先与开发商沟通价格在联系业主的被动形式不同，“团购团意向业主见面会”将主动权最大化的掌握在了业主手中。

　　对于团购团意向业主城东板块，鲍经理直言，首先是确定楼盘区域，在一个统一的大环境下，选择几家业主最中意的楼盘，进行对比，再让购房者进行选择，确定项目的购买意向，最后以团购团的名义与开发商进行谈判，谈判完成价格确定，购房者统一缴纳定金和后续的房款。“现在我们进行了一个初步的摸底，由于不需要单独逐步看房买房，直接省去了时间和精力，因此更快更精准。 ”鲍先生说道。

　　据其透露，目前已经有40多名购房者明确表示愿意参与此团购团。

　　在鲍经理看来，团购团买房旨在让普通购房者与投资者一样，将过去小范围、需要关系和渠道才能购买的“便宜房”“权利”无限放大。一旦人人机会平等，市场的房价也就会更清晰，虚高的房价也会自然回落。