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写字楼租金翻倍增长Hold不住,你赚到了么!

2012-04-16 | 楼盘直通车:亿丰金地

    SOHO中国董事长潘石屹(微博)日前在接受媒体采访时表示,2011年,北京、上海等地写字楼和商铺市场的租金普涨,最高涨幅超过50%;基于此,公司2012年计划上调在售商业项目的售价,平均涨幅约2%;如果市场反应良好,公司将继续小幅提价。

    投资需求释放 业内称写字楼将引爆投资热潮

    “2012年写字楼市场将引爆投资者的热潮。”深圳中原副总经理贺晓丽表示

    2011年尽管住宅市场风声鹤唳、调控不断,北京、上海、广州、深圳等一线城市房价都出现实质松动,但写字楼市场却“风景这边独好”,租金均逆市大幅上涨。研究机构表示,2012年这一趋势将延续。

    各大城市黄金地段的高端写字楼供不应求、租金回报率稳定增长,在运营经验成熟的企业管理下,这样的物业成为房产投资的新宠。

   今年2月外媒报道称,去年北京中央商务区(CBD)高档写字楼租金上涨75%,成为全球租金上涨最快的城市。公开数据显示,去年上海写字楼租金涨幅达到17.4%,成交面积同比上涨18.2%,成交均价连续4年上涨,达26088.17元/平方米;深圳2011年甲级写字楼租金达186.4元/平方米/月,同比上涨16.8%,平均售价约50176元/平方米。

    稀缺造就价值:滕州中小型企业写字楼市场一片空白

    滕州注册中小型企业近3000家,而滕州的写字楼市场供应却寥寥无几。尤其针对中小型企业,各行业办事处,培训机构,广告公司等等,中小面积的写字楼更稀缺,供应远远满足不了市场的需求,供不应求的局面将会激化写字楼租金翻倍增长,是投资客投资的绝佳时机!

    再者我省确定的“十二五”城镇化发展目标为:城镇化水平达到55%以上;年均提高1个百分点;每年从农村转移出120万人口。城镇化进程的加快,会进一步增加滕州市中心写字楼的市场需求,写字楼租金翻倍增长Hold不住!

    市中心高档的写字楼,你抢到了么?租金翻倍增长的写字楼,你赚到了么?

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