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金九?惊九!楼市三大信号暗示未来走向

2019/8/27 17:33:04 | 作者:滕州房产网 | 来源:今日头条 |

        相信大家明白,往年的九月份,一定会是楼市的一个黄金时期,那个时候楼市成交量高涨,可以反映楼市的火热。今年也马上就要迎来九月份了,对于想要购房的人来说,这个九月份肯定是他们重点要关注的,但是去年的九月份,很多地方传来降价卖房、楼市冷清的消息,今年的九月份是金九还是惊九,楼市的三大信号暗示未来走向。

  今年的3月份开始,楼市进入“小阳春”,似乎变得和去年下半年的预期不一样了,不过一盆又一盆的政策冷水浇下来,小阳春熄火了,即使到了炎热的7、8月份,楼市也没有“入夏”的迹象,似乎给我们提了一个醒,那就是今年的“金九银十”两个月也不会太平常。也不知道什么时候开始,房价全民热烈讨论,但是作为一个普通人,往往容易被带节奏,也容易迷茫,不知道自己到底该什么时候买房。不过大家也不用迷茫,这个九月份和十月份,不是正好给我们验证么?九月份和十月份,开发商会有行动,毕竟是下半年了,再不抓紧这两个月,楼市入冬了,更难卖出房子了。所以,7、8月份就提前为“金九”准备了几个信号,我们可以一起来判断一下,这些信号意味着什么。

  恒大打响降价促销第一枪,降价潮会来临吗?

  恒大作为龙头房企之一,想必恒大的每一个动作都会影响购房者对于楼市局势的判断,恒大近打响了降价促销的第一枪,比如“双节盛惠限时95折”、“清尾最高享8折优惠”等活动来刺激楼市的成交。

  企业破产消息屡出,开发商不好过

  据了解,国内不少房企宣布了破产、倒闭、重组,虽然没有具体的数据,但是也不是随口说说而已,一楼市专家就说了,破产房企确实多,中小房企生存环境越发艰难,而对于这个金九银十来说,他们自然要拼一拼了。

  贷款利率上调,考验一重接着一重

  7月份开始,全国多地开始上调房贷利率了,而且还是对首套房利率的调整。利率调整,对楼市调控有影响,对购房者有影响,自然,开发商的考虑也是一重接着一重,因为房贷利率的调整,会影响到购房者的热情和成本,那么开发商如何卖出更多的房子,就看他们的本事了。

  总体来说,这个九月并不简单,如果大家着急购房的购房着,可以抓住这个时间段,毕竟这个时候是各大房企争相打折促销的机会。

  但是购房者仍需注意,不着急买房的话就先别买房,看看楼市究竟如何走,毕竟现在楼市调控还在继续。

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