交易资金监管让房屋“失而复得”

        7月10日上午，市民李女士来到滕州市政务服中心房地产服务中心窗口，自愿办理存量房交易资金监管手续，并对工作人员说：存量房交易资金监管让她的房屋“失而复得”，她自荐担当宣传存量房交易资金监管政策的“代言人”。

　　经过记者的现场了解和座谈，才真正弄明白事情的经过是这样的：她去年购买的就是这套房屋，因为种种原因，卖方却在收取她房款的同时一房两卖，想高价卖给市民张先生。为此，她果断采取司法措施对该房屋进行了诉讼保全（查封），而张先生也因为办理了房屋交易资金监管从而避免了上当受骗。时至今年7月份，经过法院判决查封解封，李女士方来办理房屋交易过户手续，所以才出现了开头的一幕。

　　“这个资金监管账户真的太好了，不仅保障了我的房屋安全，也保障了张先生的购房资金安全，就像给房屋交易加装了一道密码锁，我真心希望广大市民群众充分利用好这一好政策。”李女士如是说。

　　实施存量房交易资金监管制度，从根源上解决了交易资金付款的难题，避免挪用二手房交易资金、卷款潜逃等事件发生，保证“钱证两清”，有利于最大限度的保障二手房交易主体的利益，降低交易风险，保障交易安全。截止目前，滕州市今年上半年以来共办理存量房交易资金监管业务100余件，监管交易资金近6000万元。近两年来，该市因房屋查封、贷款未审批、买卖纠纷等风险因素撤销的资金监管业务累计达80余笔，安全退还监管资金2000多万元。