2018年滕州房屋销售均价5969元/㎡，城乡差距越拉越大

       近日，滕州市统计局发布2018年12月份统计月报，针对房地产行业公布如下数据：2018年滕州市房地产业完成投资865528万元，同比增长27.6%，其中住宅类完成投资590318万元，同比增长18.2%；2018年商品房销售面积122.3万平方米，同比下降32.9%，其中住宅类销售面积101.9万平方米，同比下降38.6%；商品房销售总额729805万元，同比下降19.6%，住宅类销售额589725万元，同比下降27.7%；2018年房屋销售均价5969元/平方米，同比上涨19.8%。

　　2018年，全市固定资产投资增长2.0%，高于枣庄市21.8个百分点，位居枣庄各区市第一位。全市5000万元以上项目在库246个，其中本年新增136个。房地产投资完成86.55亿元，同比增长27.6%，高于全国18.1个百分点。

　　按照统计局发布的权威数据，2018年滕州房地产行业的竣工面积和销售面积均有较大幅度的下滑，但是开工面积、年度投资和销售均价均处在上涨状态。但从均价上看与各中介机构和网络机构发布的均价有较大差距，5969元/平方米的价格为新房销售均价，这个均价想必是综合了城区和乡镇的新房售价数据得来的。城区新房销售均价保守估计也有7500元/平方米，可见城乡差距越拉越大，城区人口将会越来越多。