交易资金监管助一市民挽回房款72万

       1月21日上午，市民张先生匆忙来到资金监管窗口：“我买的房子被查封了，账户上的钱还安全吗？”当得知监管资金仍在监管账户中，可随时办理退还资金手续时，张先生一块悬着的心终于落下了。

　　事情的经过是这样的：张先生看中一套位于问天科技广场的二手房，房屋套型、面积都比较满意，很快便与房主达成了购房意向并谈妥了房价。双方到市政务中心办理过户手续，并办理了资金监管业务，将购房款存入了资金监管账户。没想到原房主因财务纠纷，在办理过户的过程中该房产被法院查封，无法继续办理转移登记手续。这才有了文章开头的一幕。

　　存量房交易资金监管业务自实施以来，有效地保障了二手房交易的资金安全，维护了消费者的合法权益，取得了实实在在的成效，不少市民从中受益，受到社会各界的广泛关注和肯定。同时得到了中华人民共和国住房和城乡建设部官网、新华网、网易网、齐鲁网等国家、省、市媒体的大幅报道和肯定，该制度的关注度认可度不断提高。

　　截止目前，因房屋查封、贷款未审批、买卖纠纷等风险因素撤销的资金监管业务有78笔，安全退还监管资金(首付款或全款)2178万元，挽回了市民的经济损失。

　　服务银行增加至6家，分别是中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、邮储银行和农商银行。与此同时，交易资金存入之后，还会按照银行的同期活期利率结算利息，最终随本金打入出卖方或买方的账户之中。

　　下一步，我局将进一步强化二手房交易资金免费监管工作，确保监管资金拨付及时、准确，为房屋交易当事人提供优质、高效的监管服务，使二手房交易资金监管制度更好地服务于民。