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交易资金监管助一市民挽回房款72万

2019/1/22 16:34:19 | 作者:滕州房产网 | 来源:市房管局 |

       1月21日上午,市民张先生匆忙来到资金监管窗口:“我买的房子被查封了,账户上的钱还安全吗?”当得知监管资金仍在监管账户中,可随时办理退还资金手续时,张先生一块悬着的心终于落下了。

  事情的经过是这样的:张先生看中一套位于问天科技广场的二手房,房屋套型、面积都比较满意,很快便与房主达成了购房意向并谈妥了房价。双方到市政务中心办理过户手续,并办理了资金监管业务,将购房款存入了资金监管账户。没想到原房主因财务纠纷,在办理过户的过程中该房产被法院查封,无法继续办理转移登记手续。这才有了文章开头的一幕。

  存量房交易资金监管业务自实施以来,有效地保障了二手房交易的资金安全,维护了消费者的合法权益,取得了实实在在的成效,不少市民从中受益,受到社会各界的广泛关注和肯定。同时得到了中华人民共和国住房和城乡建设部官网、新华网、网易网、齐鲁网等国家、省、市媒体的大幅报道和肯定,该制度的关注度认可度不断提高。

  截止目前,因房屋查封、贷款未审批、买卖纠纷等风险因素撤销的资金监管业务有78笔,安全退还监管资金(首付款或全款)2178万元,挽回了市民的经济损失。

  服务银行增加至6家,分别是中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、邮储银行和农商银行。与此同时,交易资金存入之后,还会按照银行的同期活期利率结算利息,最终随本金打入出卖方或买方的账户之中。

  下一步,我局将进一步强化二手房交易资金免费监管工作,确保监管资金拨付及时、准确,为房屋交易当事人提供优质、高效的监管服务,使二手房交易资金监管制度更好地服务于民。

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