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跟随地产大亨李嘉诚的眼光,选择商铺投资之道

2018/11/16 17:57:48 | 作者:滕州房产网 | 来源:滕州房产网 | 楼盘直通车【大同天下】

  2018年即将结束,绝大多数投资人宛如经历了一场噩梦:手上攥点钱想炒股,随着中美之间的贸易战爆发,股市重创;想炒房的,不是政策不允许就是房价畸高,市场趋淡;追求资金安全把钱存银行,收益还赶不上通货膨胀的速度……

  反观之,商铺作为一种低风险、高回报的投资渠道,在经历金融浪潮的洗礼后,持续稳健的特性日益受到投资者的青睐,但是如何辨别商铺的优劣是摆在投资者面前的一道难题。李嘉诚多年的投资经验给出了答案:地段,作为判断商铺价值的第一要素,直接影响未来的前景。

  铺居佳地,生意【旺】

  好地段不一定是城区,但城区一定是好地段,其集行政、商业、文化、娱乐于一体,是整个城市人气旺盛、人群流动频繁的区域。对于商铺投资来说,精心选择一个合适的铺位,就是成功了一半。

  紧邻城市主干道大同路,鲁班里商业广场洽好位于滕州南城核心区域,占据非常有利的地理位置。作为滕州唯一的文创街区,鲁班里创新互动体验式商业模式,以城市新型商业中心之姿,屹立于南城,进一步升级本地商圈进阶,推动滕州商业发展步伐,未来运营稳健持续。

  铺在城中,有【客】来

  就客流量而言,位处城区的商铺最不犯愁。因为,每一座城市最繁华的地段总是中心,例如坐镇北京CBD西区门户的世贸天阶、踞守上海陆家嘴的华润时代广场等,此处既有固定人群维持保障生意的红火,又有商务人群带来高额的附加收益。总言之,地段决定着商铺是“商机勃勃”,还是“伤痕累累”。

  就滕州南城自身而言,强劲的购买力已经不成问题。鲁班里商业广场周边环伺着大同天下、清华园、滕都帝景、明珠花园等多家中高端社区,600 万方总体量,30 万余常住人口,收入不菲的生活条件成就了强大消费力。随着新型商业的开启,此处未来还会吸附全滕州乃至周边城市消费者前来消费,庞大的消费市场让鲁班里的前景更加明晰,强大的商业潜力不言而喻。

  铺开街边,不愁【财】

  王石说:“投资商铺,需要认真计算投资回报率,位置、规模、价格、回报和使用率这五个要素”。据此,投资收益平稳、风险小的临街商铺实为全方位优先之选,因为临街商铺客流量大,商业氛围好,更容易把商铺价值发挥到最大化,以达到回报周期快、使用率高的最佳效果。

  位居大同商圈的鲁班里商铺户户临街,良好的临街展示效果,吸引着源源不断的优质客源;同时采用北京三里屯太古里双首层连廊的商街概念,通过灵活的路口规划和自动扶梯设置,为二层导入客流,无形中提升整体商业价值。黄金地段、海量客流加速了鲁班里商铺收益回报周期,活跃了商街商业氛围,让投资者投有所得。

  做投资,除了仔细考量,更需要关键时候下手的果断。正所谓一铺养三代,是因为商铺是恒久的固定资产,是长效投资,是持续稳健的收益,而不是爆发式的变现交易。鲁班里商业广场踞守繁华的大同商圈,城市新中心,其建面约20㎡起临街现铺现招商已满,年返7%、最高返租6年,即买即租,席位有限,商机无限!

更多详情请咨询售楼处:

    新楼盘名称:【大同天下】
    售楼处地址:大同路和青啤大道交汇处东侧
    售楼处电话:0632-5987666 5987777

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