首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
专家建议:按全国人均住宅面积来确定房
《不动产登记法》立法将启动
商品房销售总体增速放缓 房价破万元县
房地产调控出现松动?想当然罢了
楼市降温,期待真正软着陆
一二线城市土地市场年末冲刺 楼市供求
盛松成:明年房价既不会大幅下降 也不
穆迪:2019年中国房地产行业展望为
楼市调控政策坚定 促房企转变经营方式
专家:房地产开发商将向城市运营商转型
人民大学报告:居民财富基本被房地产掏
专家:年底前房贷利率或进入“平顶期”
李铁:房地产问题解决之道在拓展空间
丁祖昱:近期房地产必须关注的15点变
楼市第三季度以来转跌 市场预期发生逆
  点击排行
公摊面积收费遭质疑,专家:销售套内面
全国房价仍未见顶 但三四线城市真实需
“以房养老保险”将从试点向全国推广
易宪容:下半年房价上涨幅度将全面下降
公安出手整顿楼市,炒房团已无路可走
一梯两户和两梯四户差在哪儿?不要选错
20天连开三次住房会议:住建部定调精
中国城市房价已经“阶段性见顶”
个税法修改中的专项扣除不是“单身税”
侠客岛:谁推高了三四线城市的房价?
买房边户和中间户差别究竟在哪
全国房贷利率连涨18个月!贷款100
地方楼市调控现新着力点 七城限制企业
二手房市场进入价稳量升新周期 部分城
专家称:房地产发展空间仍然很大
 

商品房销售疲软拖累房地产投资 业内:不会断崖式下跌

2018/11/15 17:35:41 | 作者:滕州房产网 | 来源:证券日报 |

        昨日,国家统计局公布的前10个月全国房地产开发投资和销售情况显示,无论是房地产开发投资、商品房销售,还是房企到位资金和各地区商品房销售等数据,均呈现出增速回落态势。

  “在中央对房地产调控政策没有明显松动的情况下,商品房销售增速持续放缓,并开始拖累房地产投资,房地产新开工增速和开发商土地购置面积增速在连续5个月上行之后出现回落。”在摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊看来,虽然前10个月房地产新开工同比增长16.3%,开发商土地购置面积同比增长15.3%,但鉴于房地产库存持续下降(截至10月份全国待售商品住宅面积已经下降至2015年底的55%),开发商补库存意愿依然较高,因此,未来房地产投资增速回落幅度会相对温和,预计不会出现断崖式下跌。

  昨日,业内人士在接受《证券日报》记者采访时表示,总的来看,随着房地产市场调控继续“稳扎稳打”,楼市降温已成为市场共识。不过,在整体降温的背景之下,依然呈现出一些差异化的表现。具体来看,主要有三方面特点:一是各地房地产市场差异化更加明显;二是品牌房企拿地态度出现明显分化。在规模效应的推动下,龙头房企和中部房企之间的分化较为明显;三是房企融资受阻之下全力加快销售回款。在当下房企融资难的现状下,进一步以价换量、加速销售资金回流,可能是众多房企在面临资金压力时,所不得不采用的方式。

  业内人士分析称,在国内外经济形势依旧复杂、整体环境未明显改善的情况下,考虑未来市场整体销售大概率继续回落,企业自筹资金和定金及预收款难以继续大幅上涨,预计2018年底开发企业到位资金增速可能会继续趋缓,房企资金压力也将加剧。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州