任志强：用市场化办法解决长租问题

       长租公寓何去何从，一直是备受业界关注的热门话题。近日，在证券日报主办的“2018中国长租市场峰会”上，华远地产原董事长、阿拉善SEE生态协会第五任会长任志强表示，用市场化办法解决长租问题，价格会越来越合理。

　　“用市场化的方法，用公开监督和法治的办法来解决的话，这个市场才会越来越规范，而且价格越来越合理。在竞争过程中要允许价格通过竞争趋于合理。”任志强如是回应关于长租公寓未来走向的问题。

　　此外，任志强在峰会上指出，中国的长租公寓来自于1979年开始的《三资法》，几乎所有的境外合资酒店项目投资都有长租市场。而长租公寓在2008年之后才开始真正起步发展，原因在于高度城市化过程中，各种限制性条件让部分人无法买房，只能租房。同时，由于缺少相应完备的税收政策和其他辅助条件，很难建立一个合理的租赁市场。

　　任志强认为，当前长租公寓的消费对象已经改变，需求极大增加。“真正要解决租房的是要进入北京户口的或者没有北京户口的人，消费对象变了，以前是最有钱的那些人，现在是2.8亿人，情况发生了变化。”并进一步表示，巨大需求可能会让长租市场迎来十年八年的高增长过程。