首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
贾康:不认同房地产“寒冬论”“拐点论
地产业凛冬将至?市场五大信号告诉你答
全国33城房价下降,是真降还是假摔?
楼市先行开征空置税?分析称五年内暂无
房地产税不宜过急过猛
住建部原副部长:将房地产税分拆成四个
躺着赚钱时代结束 郁亮称万科底线战略
操龙权:装配式建筑随时间推移优势会愈
住建部否认棚改货币化推高房价:要因地
住建部:确保按时完成全年580万套棚
棚改推高三四线城市房价?住建部回应:
货币化安置优惠政策渐次离场 “棚改楼
土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难
棚改货币化退场提速 专家称不宜“一刀
国务院召开常务会议:调整棚改货币化安
  点击排行
2018年下半年房价会下跌么?看过这
山东人才落户政策放宽,配偶、父母、孩
全国各地1个月33次加码调控,三四线
小县城的房价纷纷破万,这幕后的原因竟
任志强万字长文谈楼市,杭州演讲实录
房价破万城市已经超过60个,是什么在
清华大学教授讲话释放了重磅房价信号,
住房租赁市场与房地产信托发行双双升温
房地产调控政策已取得成效 应警惕房市
侠客岛:谁推高了三四线城市的房价?
三四线城市楼市的繁荣,可能成为投资者
住建部再次发声:坚持房地产市场调控目
“棚改”收紧 三四线城市的房价大戏剧
全国房贷利率连涨18个月!贷款100
调控与人才新政密集出台 5月楼市又高
 

南北通透的房子好吗?选购时要注意啥?

2018/6/2 15:59:27 | 作者:滕州房产网 | 来源:房天下 |

     什么是南北通透户型?所谓的南北通透,指的就是客厅贯穿南北方向,客厅、餐厅相连,客厅直通向阳台,餐厅直通向阳台或窗户,之间无遮挡,风可穿堂而过,这样可以最大限度进行房屋的空气对流。室内格局普遍呈短进深、大面宽,这样室内整体采光面就会比较大,也就是说室内看上去会比较敞亮。那么,对于南北通透的那些房子,到底有哪些优缺点?选购时要注意什么呢?

  一、南北通透户型优点

  优点一:通风好

  南北通透的房子,面朝南的屋子能更多的接收阳光,而阴面的屋子相对凉爽一些,所以容易形成室内空气的对流,自然冷热的交叉循环,所以要比空调环保、节能、舒适一些。

  优点二:私密性强

  南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证有各自生活空间。

  优点三:视野多样

  全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。

  二、南北通透户型缺点

  缺点一:装修贵

  南北通透的房子如果进深短,又比较在意每个房间的光线的话,窗户的数量和面积都不能太小,需制作不少窗套,购置不少窗帘,加大了装修装饰成本。

  缺点二:窗户密封要求高

  北方城市中南北通透的户型,容易进灰。因为受季风影响,每年刮大风时,窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。

  缺点三:厨房油烟易倒灌

  南北通透户型的厨房大多朝北,因我国主导风向为西北风,故做饭时很多时候都不敢开窗,会造成油烟倒灌。

  三、选择南北通透户型时要注意以下几点:

  1、厨房窗户的朝向

  现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了,并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向,这样的户型乍一看是通透户型,实际上,厨房的窗户朝东,达不到通透效果。

  2、客厅的位置

  有些所谓南北通透的户型,其实客厅在阴面,真正朝阳的只有一个主卧,这样的户型不算是南北通透,大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南,所以,选择的时候要注意客厅位置。

  3、南北房间的配比

  在一些南北通透户型将房间设置成一南二北,这样的房子其实也是很差劲的,好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时,不要以为南北都有窗户就是通透户型了,尤其不要选择这种户型:南侧只有一个卧室,客厅和客卧都在北侧的户型。

  在最后,小编还要告诉众位购房者,买房子需要具体分析,根据自己的实际情况选择户型,不能一昧追求南北通透或者全南。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州