首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
上半年个人房贷近24万亿元增速放缓
7月楼市迎来三个大消息 都会对房价走
买房边户和中间户差别究竟在哪
三四线城市上半年土地账本:卖地收入创
住建部:因地制宜推进棚改货币化安置
13天22省市行动 山东枣庄上榜 下
7月份楼市辅助性调控政策频出 下半年
房地产业集中度再提升致棚改收紧 楼市
全国房贷利率连涨18个月!贷款100
济南又发楼市“禁令”:严禁这种行为
“棚改”收紧 三四线城市的房价大戏剧
专家:2018下半年楼市调控力度或全
楼市调控进入新阶段 “反炒房”控房价
个税起征点拟提至5000元 有人觉得
“南北通透”的房子需要满足哪些条件?
  点击排行
2018年下半年房价会下跌么?看过这
任志强万字长文谈楼市,杭州演讲实录
集体抢滩下 三四线市场能否承受房企目
全国各地1个月33次加码调控,三四线
三四线城市楼市的繁荣,可能成为投资者
山东人才落户政策放宽,配偶、父母、孩
住房租赁市场与房地产信托发行双双升温
房价破万城市已经超过60个,是什么在
房地产调控政策已取得成效 应警惕房市
库存减压 房企锚定布局三四线城市
2018年山东楼市怎么走?房价还会涨
住建部再次发声:坚持房地产市场调控目
全国楼市金三银四成色普遍不足 全年成
买多大面积的房子最合适?来看看4种计
“六个钱包”买房 不必上纲上线指责啃
 

房地产调控政策已取得成效 应警惕房市投资风险

2018/5/9 17:36:58 | 作者:滕州房产网 | 来源:经济参考报 |

       西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心近日发布的《2018年城镇家庭资产指数一季度报告》指出,近十年投资购房比例上升致使房市风险增大,但房地产调控政策已取得一定成效,一线及热点城市房价预期持续回落。中心主任甘犁教授表示,居民要警惕房市投资风险,让房子回归“只住不炒”的定位。

  报告显示,2018年一季度城镇新购房中,30.8%为首套房,43.8%为第二套房,第三套房及以上占比25.4%。过去十年间,新购房中首套房占比持续下降,而第二套或第三套及以上房占比持续上升。

  甘犁表示,投资购房比例的增加说明房市仍然存在较大风险,但值得注意的是,政府出台的房地产调控政策已取得一定成效。2016年,北上广深等16个热点城市相继加强房地产调控力度。由CHFS数据可见,2016到2017年热点城市首套房比例仅下降3.4个百分点,全国平均水平下降5.2个百分点;同期刚需房比例仅下降3.4个百分点,全国水平下降5.2个百分点。

  16个热点城市的房价预期经历了“快速上升”和“缓慢回落”的过程。自2015年一季度开始,热点城市的房价预期快速上升,房价预期指数从2015年一季度的97.5上升到2016年同期的127.8,之后出现缓慢回落。从2017年一季度被称为史上最严厉且最严密的楼市调控“3·17新政”落地为始,回落趋势开始加速,2018年一季度降至108.7,进一步反映了政府对热点城市的调控政策产生了作用。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州