首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
房贷利率有望继续下行 刚需购房成本或
经济日报:因城施策须把“房住不炒”挺
多地租房市场回暖 2019年租赁市场
全国首套房贷利率连续两月回落 后期有
未来三线城市房价或开始调整并持续较长
推盘动力不足 成交走低 2019年楼
个税零申报影响买车买房?别瞎传了!落
今年6城发布落户新政!多地取消购房面
今年楼市既不幻想,也不悲观
中国社科院报告:2019年房地产市场
全国土地市场1月成交量同比下滑三成
人民日报:中国经济会遇困难 但向好动
地方两会频提“一城一策” 2019年
2019年春节返乡置业人群下降 炒房
“一城一策”为今年楼市调控主方向
  点击排行
一梯两户和两梯四户差在哪儿?不要选错
2019年房价是涨还是跌?主要看这些
住房租赁市场现拐点 未来如何破局?
山东不动产登记将实现一个窗口、一次申
重磅!刘鹤就当前经济金融热点问题接受
张大伟:商品房预售制度不应一刀切取消
关于房地产税出台的时间判断及其影响,
朱宁:中国房价出现大跌可能性不大 三
山东出手整治楼市乱象!开发商、中介卖
住建部否认棚改货币化推高房价:要因地
狂飙的“三四线”:城市群是“馅饼”还
切实杜绝开发商“囤地”乱象
房企半年冲刺:调控向左三四线城市向右
楼市陷入自我矛盾的境地,存七大背离现
全明户型有啥优势?挑选户型又要注意什
 

全国楼市金三银四成色普遍不足 全年成交或震荡下行

2018/5/4 17:46:00 | 作者:滕州房产网 | 来源:经济参考报 |

  3、4月份往往是楼市打开销量闸门的关键时间点,但在今年,北京房地产市场却陷入冰火两重天的市场窘境。刚刚过去的4月份,北京新房商品住宅仅成交1161套,成交面积17.99万平方米,环比3月,成交套数微涨3.4%,而同比降幅则达到44.5%。

  思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅表示,随着北京多元化供给体系的搭建,全面覆盖多重需求客群,使得新房市场的需求也呈现出明显的两极化特征。刚需刚改客群持币观望,等待更多共有产权房的上市,以及中低价位“限竞房”的推出;而高端改善客群对多种产品类型、户型面积混搭的社区存在疑虑,因此选择及时出手未过多限制产品的普通商品房。

  5月2日,某房地产研究院发布《4月全国40城住宅成交报告》。该报告显示,4月份,40个典型城市成交面积约2479万平方米,环比增加5%,同比减少9%。2018年1-4月份,40城累计成交面积同比下跌4%,跌幅较1-3月扩大2个百分点。

  分析人员表示,今年3-4月份成交反弹弱于2017和2016年,“金三银四”成色不足。预计当前调控将会贯穿全年,按这个逻辑来看,“金三银四”成交平淡也预示着全年成交的震荡下行。

  4月份,监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积约2479万平方米,环比增加5%,同比减少9%。对比历史数据来看,今年3-4月份成交反弹弱于2017和2016年。3-4月份合计来看,40城成交面积合计约4848万平方,较2016年和2017年分别下降33%和16%。

  1-4月份,40城市累计成交面积同比下跌4%,跌幅较1-3月扩大2个百分点。尤其是4月份降幅进一步扩大,意味着今年楼市成交依旧乏力。

  “后续来看,政策面仍然是以稳为主,楼市调控政策将保持延续性和稳定性,因此2季度成交不存在大幅回升的可能,预计规模与去年同期比较接近”。分析认为,全年来看,一线城市成交有望企稳,但未调控或弱调控三四线城市成交将面临较大下跌风险。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州