北辛街道善国中学区域棚户区改造征迁工作圆满完成

2018-01-20 | 北辛街道办事处

　　截至1月16日，善国中学区域棚户区改造范围内的51户居民集体房屋已全部完成拆除工作，结算交房率达100%，该区域共涉及征地145亩，搬迁房屋面积1.1万平方米。这一区域的征迁工作的圆满完成是该街道继赵场区域棚户区征迁之后打赢的又一个“漂亮仗”，从工作启动到拆除完毕仅用一个多月的时间就全部完成任务，再一次刷新了我市棚改工作“新纪录”。

　　去年以来，北辛街道始终坚持把棚户区改造作为改善居民居住条件、改善群众生活环境、提升城市形象的一项重大民生工程来抓，积极强化措施、完善政策、攻坚克难，棚户区改造工作得到了快速推进。

　　强化领导，为征迁工作提供坚强的组织保障

　　棚户区改造是城市建设的一个重要环节。北辛街道站在保障民生的高度，本着坚持 “政府主导、以人为本、统一实施”的原则的原则，研究确定了善国中学区域棚户区改造的重大战略部署。为了推进棚改项目实施，市相关帮包领导干部和市国土、征收、住建、行政执法、财税等部门负责人为成员的棚改工作领导小组，该街道也成立了以党工委书记宗兆波为组长，党工委副书记、办事处主任王宁为副组长，相关部门主要负责同志为成员的领导小组，下设入户动员组、政策宣传组、协议签订组、信访稳定组、后勤保障组等5个工作小组，全部实行帮包责任制，包进度、包协调、包征收、包安置、包维稳，一包到底，统筹实施棚户区改造工作，为棚改工作的顺利开展提供了坚强的组织保障。在征迁工作之初，工作组建立了棚改工作微信群，每天在微信群通报工作进度，及时召开棚改工作例会，对遇到的疑难杂症进行“专家会诊”。该街道党工委书记宗兆波说：“我们要围绕打造北部特色城区的目标，坚持以人民为中心的发展理念，克服一切困难，坚决把棚户区改造这项民生工程做实做好。”正是在这样坚定的信念之下，工作组全体成员在逐户上门宣传讲解政策的基础上，通过网络宣传、印制明白纸、出动宣传车等方式，多角度向居民宣传解读征收政策的全部内容，并经常加班加点，对居民提出的问题进行梳理逐一进行解答，从而跟居民形成了一个良性互动，让广大被征收居民更好地了解了征收工作的具体事宜，形成了合理心理预期，为后续征收工作打下了坚实地基础。

　　公开透明，让棚改红利最大限度的惠及群众

　　“我们将过去的交房验收单、结算顺序单和丈量摸底号“三号除三”，得出的序号即为选房顺序号，提高了住户的搬迁积极性，这一征迁模式的创新带来了征收进度的‘加速度’，在一个多月的时间内，搬迁工作实现了突破性进展，提前圆满完成该区域的房屋搬迁任务”。市征收办主任马培安说。51户居民之所以能够100%结算交易，不仅源于惠民的政策，更源于棚改工作公正、公开、公平，更是市国土、征收、住建、行政执法、财税等部门相互协调、相互配合、凝心聚力的结果。该街道坚持“政策合理、让利于民”原则，研究制定了善国中学区域棚户区改造配套政策，认真细致地制定了征收补偿方案，对征收范围内的多种情形，按照国家法律法规和有关政策，进行分类处置，始终坚持一把尺子量到底、一套政策用到底、一个标准补到底，确保公平公正公开，群众获得最大收益。

　　“棚改过程中，群众最担心的是什么，就是不公平、不公正、不透明。”该街道人大工作室副主任、该项目常务副指挥孟锴说。在征收补偿方案制定过程中，市政府副市长刘新以及街道主要领导多次现场调度，全面掌握真实情况，科学制定政策，确保群众利益最大化，并召集各方面居民代表多次开会研究，征求搬迁群众意见，充分采纳群众合理意见建议，并在此基础上形成了拆迁补偿方案。在入户调查摸底过程中，工作组要求全员坚持“铁的政策、铁的原则、铁的纪律不动摇”，“一把尺子量到底、一个政策到用到底”，将入户调查的房屋位置、产权类别、房屋面积、住户情况等基本信息测绘制表，经过本人签字确认后，面向群众进行公示，接受群众参与监督，切实做到了“家庭情况清、房屋结构清、拆迁面积清、房屋性质清、补偿数量清”。“只有将棚改工作的全部过程告知群众，最大程度地确保棚改工作的公平、公正、公开、透明，才能确保棚改工作顺利推进。”市土地储备中心主任方玉新这样告诉笔者。

　　和谐征收——在棚改一线真正密切了干群关系

　　棚户区改造工作成功与否，关键在于能否得到群众的理解和支持。棚户区改造项目程序繁多，牵涉面广，只有真正做到人性化征收、亲情化操作，才能更好的推进工作顺利进行，这就需要全体工作人员必须树立“以人民为中心”的工作理念，为促进征收工作顺利进行，工作组创造性的提出了“六心”工作法，要求每名工作人员都要联系到户，做到用心、真心、热心、诚心、耐心、细心，为群众做好政策解读和宣传，全体成员分组深入到搬迁居民家中，积极宣传讲解征迁政策，解疑答惑，全方位了解房屋的区位、面积、机构以及被征收入的家庭状况、房屋权属等基本问题，详实的前期调研，全面的宣讲解说，公正的估价过程……无不倾注了工作组全体成员的无数心血，通过大家动之以情，晓之以理的宣传讲解，工作组的同志们用真情感动了群众，取得了群众信任和认可，广大被征迁群众的态度也纷纷由“要我搬迁”积极向“我要搬迁”转变。

　　该街道把棚改现场作为“两学一做”学习教育实践阵地，把房屋征收工作当成锤炼干部作风的“打靶场”，广大参加棚改工作的党员干部主动担当，主动作为，充分发挥先锋模范作用，不分昼夜入户做工作，与动迁对象亲切交谈，耐心细致地为被征收群众答疑释惑，千方百计为搬迁群众排忧解难，在不违背原则的前提下，尽量为他们做实事、办好事，用诚心帮助和贴心服务也感化了搬迁群众，使搬迁群众真正体会到了工作组是为他们服务，是可信赖的人。有些搬迁群众在外地工作，工作人员不辞辛苦，通过各方线索寻找户主，有的工作人员了解到搬迁群众存在生活困难，积极为寻求办法、联系相关部门

为其想办法解决困难。精诚所至，金石为开，经过工作组全体人员的不懈努力，搬迁群众与工作组人员建立了良好的关系，大家的态度纷纷由“被动观望”转变为“主动拆除”。“这一次的棚改工作，不仅锻炼了党员干部的精气神，而且进一步密切了党群干群关系，提升了政府形象，锤炼了干部。”该街道党工委副书记、办事处主任王宁深有感触地说。