买房东边套、西边套选哪个好？对比完你就知道了

　　很多朋友在买房的时候面临着这样的选择，一梯两套房子到底是买西边套还是东边套好？如果按照同样的户型、同样的价格，我们真的不好选择。如果对于没有经验的朋友来说，有点难抉择，今天，我们来分别对比下东边套、西边套的优缺点。

　　一、东边套

　　优点：

　　东边套早上阳光会好一些，夏天东南风为主，通风比较好，而且东边套夏天确实很凉快。

　　缺点：

　　1、东边套一年到头就早上晒一会，很阴冷，感觉不舒服。

　　2、现在住的是东边套，并且东边都是落地窗，夏天6点钟那个落地窗的房间已经无法睡人了。冬天阳光到了热的时候，反而不怎么能晒到太阳了。（当然，大清早就有阳光，屋子里太亮堂，确实容易影响人们睡懒觉，可以通过窗帘来解决这个问题。）

　　3、东边套的房子，下雨天比西边套的房子，更容易进水，如果买东边套要仔细看外墙是否有涂刷的痕迹，有的会因为渗水而刷漆。

　　注意：住宅漏水一般分两种情况，一种是门窗渗水，由于窗框和墙面之间的胶没打好，雨水从缝中渗进来；还有一种是墙面渗水，由于外墙的防水没做好，雨水从外墙渗进来。一般来说，雨水经常光顾的地方渗水的可能性比较大。

　　住宅的渗水和雨季的主要风向不无关系，风向主要有东南风和西南风，但具体到某幢房子，雨水的方向和大小还受“小气候”的影响，那就是周边的地理环境和建筑情况。是小区外围的房子，如果东面有超高层挡着，可能即使刮东南风，东边墙面渗漏也会好一些。

　　二、西边套

　　优点：

　　1、现在很多电梯房都是品字形的，东边套到了中午以后根本就晒不到太阳了，西边套就不存在这个问题。

　　2、西边套倒没听说有渗水的问题。

　　3、对冬天而言，休息日上午9点以前大部分人还在被窝中，等起床忙活一番后，太阳也就到西边去了，而中午和下午恰恰是休息日的主时段，西边套冬暖的就突显出来了！至于工作日，大家都是早出晚归，西边东边甚至中间套都没有多大区别。而西边套经过一个下午的西边日照，到了晚上西边套还在发挥余热呢！

　　4、西边的房子阳光肯定充足，杀菌功效明显，晒被子效果很好。西边的房子相对于同楼层、同房型的，价格，物超所值。

　　缺点：

　　1、冬天西边套阳台是晒不到多少太阳，大多是下午3点以后的太阳，没什么温暖，但西北风很大。

　　2、夏天西晒会厉害，很热。（要看西面有没有房遮挡，有房则没有关系。）

　　东边套、西边套选哪个好？

　　买房，究竟是东边套好，还是西边套好，这个不同的人有不同的看法和喜好。如果你买的西边套在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边套的诀窍。

　　如果小区物业好，能够定期维护外墙，房子外墙够厚实，不担心梅雨天室内长蘑菇，就东边套吧，毕竟东边夏天凉快。当然东边套如果是平改坡过的，可能对雨水的抗击能力要稍微好点。