首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
人民日报海外版评:棚改货币化安置不踩
社科院张明:房产税的到来可能比预想的
上半年个人房贷近24万亿元增速放缓
7月楼市迎来三个大消息 都会对房价走
买房边户和中间户差别究竟在哪
三四线城市上半年土地账本:卖地收入创
住建部:因地制宜推进棚改货币化安置
13天22省市行动 山东枣庄上榜 下
7月份楼市辅助性调控政策频出 下半年
房地产业集中度再提升致棚改收紧 楼市
全国房贷利率连涨18个月!贷款100
济南又发楼市“禁令”:严禁这种行为
“棚改”收紧 三四线城市的房价大戏剧
专家:2018下半年楼市调控力度或全
楼市调控进入新阶段 “反炒房”控房价
  点击排行
2018年下半年房价会下跌么?看过这
任志强万字长文谈楼市,杭州演讲实录
集体抢滩下 三四线市场能否承受房企目
全国各地1个月33次加码调控,三四线
山东人才落户政策放宽,配偶、父母、孩
三四线城市楼市的繁荣,可能成为投资者
住房租赁市场与房地产信托发行双双升温
房价破万城市已经超过60个,是什么在
房地产调控政策已取得成效 应警惕房市
库存减压 房企锚定布局三四线城市
住建部再次发声:坚持房地产市场调控目
2018年山东楼市怎么走?房价还会涨
全国楼市金三银四成色普遍不足 全年成
“六个钱包”买房 不必上纲上线指责啃
买多大面积的房子最合适?来看看4种计
 

限售向三四线城市深入 11月各线城市住宅成交再走低

2017/12/5 16:29:03 | 作者:滕州房产网 | 来源:经济参考报 |

        随着房地产市场调控政策不断深入,政策效果由中心城市向周边三四线城市继续深化,11月住宅市场成交量继续低位运行。中国指数研究院4日发布的数据显示,11月各线代表城市成交量较去年同期继续下降。

  具体来看,一线城市月度周均成交基本与上月持平,环比涨幅小幅收窄;二三线代表城市月度周均成交量较上月略有上浮,但不及去年同期,其中,南京、惠州等地受调控政策影响,下降较为明显,降幅均在50%以上。

  中指院数据显示,2017年11月监测的主要城市成交面积环比上升5.90%,五成城市环比上升,同比则下降13.33%。截至11月末,受监测的主要城市库存总量环比上升2.2%。重点监测的城市中,厦门升幅最大,为17.28%,南京、广州、福州次之,升幅均超过5%。环比下降的城市中,上海降幅最大,环比降幅为4.94%。

  11月,北京二手房市场出现回暖迹象。据业内市场研究院数据统计,11月北京全市二手住宅共网签8483套,同比2016年11月下滑56.2%,环比今年10月上涨37.7%。价格上,11月北京二手住宅成交均价环比下降0.9%,虽然降幅有所收窄,但跌势还在继续。

  当前,房地产市场调控政策力度持续从紧。限售措施向三四线城市继续深入。山东省东营、柳州、聊城等城市加入限售行列,扬州针对二手房提升限售年限。至此,山东已有八个城市发布楼市限售措施,多数地区执行本地户籍居民两年、非本地户籍三年的住房限制转让年限。江苏扬州将本市户籍居民第二套住房及以上、非本市户籍居民第一套住房及以上的限售期限由原规定的两年调整为三年。此外,二线城市中的成都市正式加入摇号售房行列,成为继上海、南京、长沙之后的全国“公证摇号”第四个城市。

  业内人士分析称,一二线城市以及特大城市周边的三四线城市,楼市调控从严从紧,使得市场迅速降温,量价齐跌;三四线城市则调控相对宽松,甚至还有去库存的一系列补贴政策,使得市场交易量有所增加。经历调控和市场盘整后,目前北京等城市二手房市场已鲜有投资投机需求。“虽然交易量处于低位,交易节奏也比较缓慢,但市场也显得更加健康、平稳,过去因高杠杆而存在的风险大幅降低。”

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州