首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
“租购并举”“租购同权” 住房租赁市
居民收入持续增收仍存挑战 专家建议完
业内:精心拿捏楼市调控 为长效机制建
社科院:明年城市住房制度长效机制平稳
中国经济稳中有进态势依旧 专家:不会
楼市降温已成定局 长效机制建设有望加
2018年楼市调控或转换重心
党报海外版:租购并举改变楼市格局 投
2018年楼市:趋势如何看?热点在哪
经济参考报头版:明年房地产市场重在机
连平:央行加息条件还不成熟 货币政策
重磅!中央政治局会议:2018年将加
楼市调控影响小康家庭投资 不动产投资
什么是得房率?得房率越高越好吗?
逾50城出台住房租赁政策 房企深度布
  点击排行
小区楼栋布局有大学问 不清楚这些别买
买房选户型:您可能买了个假南北通透
租购同权梗阻:业主租户存争议 相关规
任志强再放豪言!2018年楼市将迎来
郭树清:坚决抑制部分地区的房地产市场
两部委联手检查商品房 重点指向“价格
36小时9城出台楼市新政: “限售”
全国多地房贷利率一再上浮 调控政策将
多地调社保缴费基数上下限 对工资有啥
对于房价预期不要过高 没有只涨不跌的
黄金周楼市遇冷凸显政府抑制房地产投机
两部委部署开展商品房销售价格行为联合
政策奏响成品房新乐章 弹出房企机遇与
“租购同权”或是误读 专家称法律上不
楼市整治:三四千亿消费贷违规流入 多
 

限售向三四线城市深入 11月各线城市住宅成交再走低

2017/12/5 16:29:03 | 作者:滕州房产网 | 来源:经济参考报 |

        随着房地产市场调控政策不断深入,政策效果由中心城市向周边三四线城市继续深化,11月住宅市场成交量继续低位运行。中国指数研究院4日发布的数据显示,11月各线代表城市成交量较去年同期继续下降。

  具体来看,一线城市月度周均成交基本与上月持平,环比涨幅小幅收窄;二三线代表城市月度周均成交量较上月略有上浮,但不及去年同期,其中,南京、惠州等地受调控政策影响,下降较为明显,降幅均在50%以上。

  中指院数据显示,2017年11月监测的主要城市成交面积环比上升5.90%,五成城市环比上升,同比则下降13.33%。截至11月末,受监测的主要城市库存总量环比上升2.2%。重点监测的城市中,厦门升幅最大,为17.28%,南京、广州、福州次之,升幅均超过5%。环比下降的城市中,上海降幅最大,环比降幅为4.94%。

  11月,北京二手房市场出现回暖迹象。据业内市场研究院数据统计,11月北京全市二手住宅共网签8483套,同比2016年11月下滑56.2%,环比今年10月上涨37.7%。价格上,11月北京二手住宅成交均价环比下降0.9%,虽然降幅有所收窄,但跌势还在继续。

  当前,房地产市场调控政策力度持续从紧。限售措施向三四线城市继续深入。山东省东营、柳州、聊城等城市加入限售行列,扬州针对二手房提升限售年限。至此,山东已有八个城市发布楼市限售措施,多数地区执行本地户籍居民两年、非本地户籍三年的住房限制转让年限。江苏扬州将本市户籍居民第二套住房及以上、非本市户籍居民第一套住房及以上的限售期限由原规定的两年调整为三年。此外,二线城市中的成都市正式加入摇号售房行列,成为继上海、南京、长沙之后的全国“公证摇号”第四个城市。

  业内人士分析称,一二线城市以及特大城市周边的三四线城市,楼市调控从严从紧,使得市场迅速降温,量价齐跌;三四线城市则调控相对宽松,甚至还有去库存的一系列补贴政策,使得市场交易量有所增加。经历调控和市场盘整后,目前北京等城市二手房市场已鲜有投资投机需求。“虽然交易量处于低位,交易节奏也比较缓慢,但市场也显得更加健康、平稳,过去因高杠杆而存在的风险大幅降低。”

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州