滕州房产网 丨 客服热线:0632-5502111
 
微信公众平台
  • 微信扫码关注

 
 
小程序
  • 微信扫一扫

 
登录/ 注册
您的位置:滕州房产网 > 滕州新房 >优品天地

优品天地

售完 滕州房产网楼盘
关注度:39446| 2021-06-11更新

基本信息

  • 楼盘名称
    优品天地
  • 参考价格
    4200元/m²(均)
  • 预售许可证
    滕房预售证第2011-22号
  • 开发商
    滕州瑞源置业发展有限公司
  • 售楼处地址
    滕州市善国路与南球路交口(钻石会馆北侧)
  • 楼盘地址
    滕州市善国路与南球路交口[查看地图]
  • 售楼处电话
    0632-5232666 5232777

小区情况

  • 建筑类型
    多层 | 小高层 | 高层
  • 物业类型
    普通住宅
  • 交通状况
    4,16,18,19,20,22,K108
  • 附近学校
    实验小学新校,新二中,龙泉技校
  • 周边配套
    单元首层大堂:开放式大堂,铺石质拼图地面,照明为吊灯。 电梯:小高层中低速三菱电梯,电梯门口贴石材。

    查看【优品天地】周边

小区规划

  • 容积率
    1.72
  • 绿化率
    35.00%
  • 建筑面积
    80000m²
  • 占地面积
    40000m²
  • 物业公司
    山东明德物业

项目介绍

总用地面积3.81万平方米。总建筑面积7.63万平方米,容积率1.72,绿化率35%,建筑密度24.8%。其中住宅面积5.29万平方米;地上公建面积1.25万平方米;其他为地下建筑;停车位228个;总投资额接近2亿元。该地块位于善国路南端与南环路交口处,西邻益康大道。地理位置优越、环境良好。 其中包括成品公寓、小型会所、便利商业、金融服务等配套设施可以有效提升开发区的生活机能。住宅则以更高品质面对市场,项目在规划布局、建筑细节、交通组织、景观设计、能源配置、安全防范多方面着手,力求将该项目建设成为规划合理,建筑美观,配套完善的南城高品质示范社区。 1、依据南低北高的地势,北边小高层,南边多层的布局有利于整个小区的采光和通风,首先实现大寒日首层住宅三小时的日照要求; 2、1.72的超低容积率,极大的降低了社区的人口密度,提升社区生活品质 3、社区遵循人车分流的交通组织形式,地下车库可直接乘电梯入户,人行交通以最便捷的路径实现了行人与机动车的物理分离。营造便捷、安全、有序的生活环境。 4、景观设计更加注重观赏性和实用性相结合。以中心景观为主节点,通过向南和向北的节点设计实现了社区景观的轴线布局,通过这种点线面的延展关系实现了社区景观的向外辐射,为您呈现出户户见景的视觉效果。通过花草、树木、小品的巧妙布局为儿童、老人以及年轻人提供了各自安全舒适的户外活动空间,让您的家人尽情享受大自然的呵护。 5、安防系统包括防范非法侵入和出入管理系统,通过红外防范,摄像监控,电子巡更实现了社区安防的无盲区布局,通过楼宇彩色可视对讲系统的采用结合机动车IC卡管理系统全面实现了社区人员的净化工作,极大的提升了社区的安防等级。 6、电力设施的土建站由于存在较强电磁辐射,为避免影响业主的健康我们投巨资将其单独设置于地下室内,供暖泵房、给水泵房的水泵噪音虽然不大,但传统的置于建筑底层的做法很容易形成管道传声,影响居住品质。通过与景观设施的巧妙结合,我们彻底解决了这一难题,进一步保证了社区生活的安宁舒适。能源设施的用心布置,使社区的居住品质提升到了一个全新的境界。

热门楼盘

发布
客服
  • 滕州房产网 官方客服热线

    0632-5502111

    工作时间:周一至周六8:00-17:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

顶部